Dijkweg 621619 HC AndijkAndijk Oost

Idyllisch gelegen vrijstaande, levensloopbestendige woning met fenomenaal weids uitzicht op de landerijen! Eigenlijk woont u op een schiereiland. Verscholen en niet direct aan de Dijkweg, en op enkele minuten loopafstand van het IJsselmeer, staat deze superleuke woning met aanpandige berging (voorheen garage) met bergzolder, woonkamer met open keuken, en twee slaapkamers, badkamer en toiletruimte op de begane grond en nog eens twee slaapkamers boven. Halverwege het prachtige perceel van 1.580 m2 staat een schuur met vliering en overkapping en een kippenhok. De woning is in de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd en heeft een zeer recent afgegeven energielabel B. Heeft u interesse in deze vrijstaande woning? Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging. EEN RONDLEIDING Als u de Dijkweg verlaat en de stilte tegemoet rijdt over het pad naar uw Dijkweg 62 (recht van overweg met nr 63 notarieel vastgelegd), dan ziet u het weidse uitzicht al en begint het genieten… Dat is een fijne binnenkomer Via de overkapte zijentree met kunststof voordeur en driepuntsluiting komt u binnen in de ruime hal. Meer dan voldoende ruimte voor uw schoenen, jassen, kinderwagen?, rollator?. In deze centraal gelegen hal vindt u de deuren naar alle ruimtes: meterkast, toiletruimte, slaapkamer 1, voorraadkast, slaapkamer 2 met badkamer en suite, trapkast, trapopgang en woonkamer. Knus met uitzicht Gezellige zithoek met open haard in een schouw. Op de vloer liggen landelijk getinte plavuizen. De gehele begane grond is van beton (broodjes) en alle kozijnen inclusief de schuifpui zijn uitgevoerd in kunststof. Aan de eettafel geniet u van de open sfeer en het magnifieke uitzicht over uw ‘landgoed’. Schuifpui open met mooi weer en genieten maar! Het zou een prachtige optie zijn om de woonkamer te vergroten middels een uitbouw of een serre! Gerenoveerde keuken De keuken is deels gerenoveerd in 2020/2024 en bestaat uit een rechte opstelling langs de wand met koelkast, vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. In het midden van de keuken nog behoorlijk wat opbergruimte in het schiereiland met laden, met aan de andere zijde ruimte voor drie barkrukken. Twee slaapkamers op begane grond Levensloopbestendig wonen, hoe fijn is dat! Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De grote slaapkamer heeft een badkamer en suite die afgescheiden wordt met een houten loftdeur, ideaal in de ruimte. Een inbouwkast voor uw kleding is beschikbaar. De kleine slaapkamer kan dienen als kinderkamer of als kantoor. Modieuze badkamer met toilet (2024) en separate toiletruimte (2022) in modieuze trendkleuren. Deze beide ruimtes vindt u tevens op de begane grond. De badkamer is voorzien van een comfortabele elektrische vloerverwarming en een mechanische afzuiging. Op een stoere houten plank zijn twee waskommen geplaatst met erboven twee mooie ronde spiegels met dimbare LED verlichting en timer. Op de wand een stijlvolle hoogglans turquoise tegel in visgraat motief gelegd. Op de houten plank eronder kunt u uw handdoeken en dergelijke kwijt. Grote inloopdouche met handdouche- en regendouchekop, voorzien van een zachtgrijs getinte tegel en in het midden van de ruimte een toilet. De separate toiletruimte is voorzien van een wandcloset, een witte wandtegel op de zijwanden en een leuk nisje met donkergrijze tegel op de achterwand. In de hoek een inbouwtoiletrolhouder en in de andere hoek een fonteintje met onderkast in de hoek en natuurlijk ook voorzien van afzuiging; mooie complete ruimte! Supernette eerste verdieping De eerste verdieping is nagenoeg volledig gerenoveerd en heeft twee slaapkamers (met tuimelvensters) en twee bergruimtes. In de grote bergruimte die nog nader afgewerkt dient te worden, staat de CV-opstelling (2023). In de slaapkamers en overloop ligt een volledig doorgelegde laminaatvloer. Bij de renovatie is rekening gehouden met een toekomstige badkamer boven. Er is een standleiding naar boven aangelegd. Hierdoor is er een mogelijkheid om, met de plaatsing van een dakkapel, een tweede badkamer boven te realiseren. Het schiereiland Hierom doet u het, het buitenleven! Geweldige tuin met aan drie zijden water en twee bijgebouwen. Allereerst een stenen schuur met betonvloer, bergzolder en overkapping aan de achterzijde. Deze plek staat garant voor een geweldig uitzicht! Het dak is in 2022 vernieuwd en tevens verlengd met de overkapping. Het geheel is voorzien van water, elektra en internet. Aan de overkant een leuk kippenhok (met stroomaansluiting) met ren. De kippen en haan hebben het erg naar hun zin en zouden er graag blijven wonen; dat geldt ook voor de beide schapen. Wilt u deze huisgenoten niet overnemen, dan verhuizen ze met z’n allen mee! Nog goed om te weten is dat de sloot in 2021 rondom is uitgebaggerd en er eind 2024 wederom onderhoud is gepleegd en alle waterbegroeiing is verwijderd. Aanpandige berging (voorheen garage) Grenzend aan de voorzijde van de woning is de berging (voorheen garage) aangebouwd. Deze ruimte is ook voorzien van een betonvloer, bergzolder, elektra en een radiator. Aan de buitenzijde hangt een wallbox (laadpaal 2022), die voor de nieuwe eigenaar met elektrische auto ook achter blijft. Aan de andere zijde is op de gevel een buitenkraan gemonteerd. De berging is gemakkelijk weer als garage te gebruiken als de deur aan de voorzijde wordt vervangen voor een sectionaaldeur. Verrassing (zie de laatste 2 foto's in de serie) Als u met verkoper tot een mooie ‘deal’ komt is verkoper bereid zijn polyester zeilboot (Halcyon 23 met 8pk Yamaha motor) achter te laten voor u. Deze ligt nu in de jachthaven van Andijk. Andijk Andijk is één van de dorpen in de gemeente Medemblik en strekt zich uit langs het IJsselmeer. Vanzelfsprekend zijn er vele watersportmogelijkheden. Bijvoorbeeld in recreatiegebied de Vooroever waar in de zomer veel wordt gevist, gezwommen, gewandeld en gesurft. Uw boot kan aan de steiger in Jachthaven Andijk. Over de Westfriese Omringdijk kunt u prachtige fietstochten maken. Leuk weetje is dat het waterwinstation Prinses Juliana een belangrijke drinkwaterleverancier is voor de provincie Noord-Holland. En, Andijk is met zijn tien kilometer lengte één van de langste dorpen van Nederland, heeft maar liefst drie musea en heeft zelfs zijn eigen volkslied.