Emmastraat 546687 BT AngerenKern Angeren

Ben je op zoek naar een ruime, moderne gezinswoning waar je écht kunt leven en genieten? Emmastraat 54 in Angeren is precies zo’n plek. Hier vind je alles wat je zoekt: een grote tuin, vier slaapkamers, een strakke badkamer en een garage. En dat allemaal in een rustige, groene wijk met alle ruimte om te ontspannen, te spelen of te werken. Klinkt goed? Lees snel verder. DE HIGHLIGHTS • Vrijheid door hoekligging • Supergrote tuin van 373 m2 (door extra bijgekocht perceel) • Vier slaapkamers • Handige extra ruimte op zolder • Luxe badkamer en toilet, recent vernieuwd • Garage met elektrische deur, verwarming én elektra • Net afgewerkte bijkeuken en veel bergruimte • 16 zonnepanelen, energielabel C • Ruime woonkamer met houtkachel en visgraatvloer • Balkon met vrij uitzicht • Rustig gelegen bij de dorpskern van Angeren RUIM EN LICHT WONEN De woonkamer is echt het hart van het huis. Door de hoekligging heb je extra veel ramen, dus veel daglicht! De visgraatvloer geeft het geheel een moderne uitstraling en de houtkachel zorgt voor gezelligheid op koude dagen. De eethoek kijkt mooi uit op de tuin. De perfecte plek voor huiswerk, een middagje thuiswerken of tafelen met het gezin. EEN KEUKEN EN BIJKEUKEN WAAR JE BLIJ VAN WORDT Via stijlvolle en suite deuren staat de keuken in verbinding met de woonkamer. De keuken is strak uitgevoerd en praktisch ingericht, met veel werk- en bergruimte. Opvallend is de gezellige hoekbank bij het raam: een heerlijke plek voor een snelle lunch, een kop koffie of om gewoon even te zitten terwijl het eten op het vuur staat. Aansluitend ligt de bijkeuken, ideaal voor voorraad, wasapparatuur en extra opslag. Zo blijft het huis overzichtelijk en opgeruimd. TOP BADKAMER EN SLAAPKAMERS MET STIJL De badkamer is helemaal van nu, met een vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een luxe uitstraling door de mooie tegels en houten accenten. Alles is recent vernieuwd en klaar voor een frisse start van jouw dag! De vier slaapkamers zijn elk ruim en licht. De master bedroom heeft genoeg plek voor een kingsize bed en een grote kledingkast. En hoe leuk is dat zithoekje in een van de kinderkamers? Beide kinderkamers zijn groot genoeg voor kinderen op tienerleeftijd of als gastenkamer. Op de zolder vind je nog een extra kamer – perfect als thuiskantoor, hobbyruimte of gewoon als extra slaapkamer. Dankzij de vaste kasten en bergruimte achter de knieschotten blijft je huis altijd netjes. Fijne bonus: op de overloop is nog wat extra ruimte die multifunctioneel te gebruiken is. HEEL VEEL BUITENRUIMTE De tuin is echt het grote pluspunt van dit huis. Doordat het een hoekhuis is, heb je veel meer ruimte dan je gewend bent. Ruimte genoeg voor een grasveld, een speeltoestel voor de kids en meerdere terrassen. Door de groene erfafscheiding heb je hier altijd privacy. Of je nu wilt tuinieren, relaxen in de zon of een feestje geeft – alles kan. De tuin is keurig aangelegd en goed onderhouden. Via de achterom kom je makkelijk bij de garage, handig voor fietsen, gereedschap of je tuinspullen. In de garage staat nog een gaskachel: deze is eventueel weer aan te sluiten! Parkeren doe je gewoon op je eigen terrein of in de ruime garage. Deze is voorzien van verwarming, elektra en een elektrische deur. Fijn voor de klusser, de hobbyist of gewoon als extra opslag. RUSTIGE LIGGING EN ALLES DICHTBIJ Emmastraat 54 ligt aan een rustige weg in een gezellige woonwijk. Kindvriendelijk, veel groen en alle voorzieningen in de buurt. De dorpskern van Angeren ligt op een minuut lopen. Er ligt een speeltuintje pal tegenover de woning. Je woont hier met veel privacy, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt. En parkeren? Dat doe je gewoon voor de deur of op eigen terrein. NOG IETS MEER ZIEN Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan. Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden. OOK JOUW HUIS VERKOPEN Ben je op zoek naar een nieuw thuis, maar moet je jouw huidige woning nog verkopen? We helpen je graag. Met slimme marketing en een sterke presentatie zorgen wij dat het snel en goed wordt verkocht. Van professionele fotografie tot opvallende social media-campagnes. Jouw huis krijgt de aandacht die het verdient. En jij ook. Voor jou houden we het proces simpel en stressvrij. Een frisse en transparante aanpak en veel persoonlijke aandacht: daar staan we voor. Nieuwsgierig? Neem contact op. Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel.