Kievitstraat 261761 XB Anna PaulownaVogelbuurt

Vanafprijs: € 350.000,- k.k. Reguliere vraagprijs: € 369.000,- k.k. Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht. Instapklaar en duurzaam wonen in alle luxe! Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar u zó in kunt trekken? Dan is deze compleet gerenoveerde tussenwoning precies wat u zoekt! De luxe uitgebouwde keuken is een echte eyecatcher en heeft veel werkruimte – ideaal voor gezellige etentjes. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond geniet u hier het hele jaar door van comfort. De gestuukte wanden en plafonds op zowel de begane grond als de eerste verdieping geven de woning een strakke, moderne uitstraling. Ook is de woning duurzaam met energielabel A en de aanwezige zonnepanelen. En als bonus? Geen directe achterburen! Hierdoor geniet u van extra privacy en een heerlijk vrij gevoel in de achtertuin. De woning ligt op korte afstand van het winkelcentrum van Anna Paulowna en slechts op 5 minuten fietsen van het NS station. Kortom; een stijlvolle en toekomstbestendige woning die tot in de puntjes is afgewerkt. Bouwjaar: 1974, gebruiksoppervlakte wonen ca. 121 m², externe bergruimte ca. 7 m², inhoud ca. 390 m³, perceeloppervlakte 139 m².   Indeling: Binnenkomst via de entree met meterkast (16 groepen, krachtstroom, kookgroep, 4x aardlekschakelaar) en de moderne toiletruimte die volledig is betegeld en voorzien van een wandcloset. Onder de vaste trap naar de eerste verdieping is een trapkast. Op de volledige parterre ligt een keurige visgraat pvc vloer met vloerverwarming. In de woonkamer zorgen de openslaande deuren voor flink wat daglicht en de gestuukte wanden en plafonds geven een strakke uitstraling. De royale open keuken is van alle gemakken voorzien met een koel-/vriescombinatie, stoom combi oven, Quooker (7 liter), een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een vaatwasser. Ook via de keuken is er een toegang naar de achtertuin.   Eerste verdieping: De overloop en de drie slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. In de volledig betegelde badkamer vindt u een doucheruimte, whirlpool bad en een wastafel en door de elektrische vloerverwarming is er altijd een aangename warmte.   Tweede verdieping: Op de voorzolder is de opstelling van de CV (Nefit combi HR 2014), de omvormer van de zonnepanelen en de wasmachineaansluiting. De vierde slaapkamer heeft een laminaatvloer en drie Velux dakramen.   Tuin: De achtertuin ligt op het noordoosten en is voorzien van bestrating, een achterom, buitenkraan (voor en achter) en een stenen berging met elektra.   Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda