Nieuweweg 81761 EH Anna PaulownaSpoorbuurt

Instapklare, compleet gerenoveerde woning met royale garage van ca. 60 m² Deze sfeervolle woning aan de Nieuweweg 8 is compleet gerenoveerd en combineert karakter en sfeer met modern wooncomfort. De woning is onder andere voorzien van een nieuwe keuken en badkamer, kunststof kozijnen en goede isolatie. Het gehele dak is vernieuwd en voorzien van een dakopbouw, waardoor extra woonruimte is ontstaan. Daarnaast beschikt de woning over acht zonnepanelen. Een absolute PLUS is de royale garage van circa 60 m², gebouwd in 2016. Deze is voorzien van een betonvloer, geïsoleerde wanden, water en elektra en beschikt bovendien over een praktische vliering. De garage biedt volop mogelijkheden en is ideaal voor de hobbyist, klusser, ondernemer of voor wie behoefte heeft aan veel extra ruimte. De woning ligt op een centrale en gunstige locatie, met het NS-station en winkelcentrum op korte afstand. Den Helder en Schagen zijn per trein in circa tien minuten bereikbaar en Amsterdam binnen een uur. Benieuwd naar deze instapklare woning met volop ruimte en een royale garage? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft! Indeling Begane grond Via de ruime entree komt u binnen in de hal, waar zich de meterkast, het toilet en een praktische garderobekast bevinden. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer. Dankzij de ramen aan twee zijden valt er veel natuurlijk daglicht binnen en ontstaat een prettige, open sfeer. De pelletkachel uit 2023 zorgt tijdens de koudere dagen voor extra warmte en gezelligheid. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en vaatwasser, en beschikt over inbouwspots. Aansluitend bevindt zich een extra ruimte die flexibel kan worden gebruikt, bijvoorbeeld als thuiswerkplek, speelruimte of extra bergruimte, achter de schuifdeur zit de wasmachine. Uiteraard kan deze ruimte ook bij de keuken worden betrokken. Via de keuken zijn er openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar worden verbonden. Aan de achterzijde bevindt zich tevens de praktische bijkeuken, met aansluitingen voor de droger en een deur naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een betonvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over airconditioning, een praktische inloopkast en een deur naar het balkon. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste inbouwkast. Alle slaapkamers beschikken over een radiator. De ruime badkamer is compleet en comfortabel ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Een praktische inbouwkast biedt extra bergruimte en de handdoekradiator zorgt voor extra comfort. Daarnaast beschikt de badkamer over een mechanische ventilatie. Tuin en garage De ruime achtertuin biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Direct aan de woning bevindt zich een houten overkapping, waar u heerlijk beschut kunt zitten en uitkijkt over de tuin. De tuin beschikt daarnaast over twee waterkranen: één bij de woning en één bij de garage. Een absolute blikvanger is de royale garage van circa 60 m², gebouwd in 2016. De garage beschikt over een betonvloer, geïsoleerde wanden, water en elektra en is voorzien van een vliering. Hierdoor is er volop ruimte voor het stallen van auto's, fietsen en gereedschap, maar ook voor het realiseren van een hobbyruimte, werkplaats of andere invulling. Daarnaast bevindt zich in de tuin nog een vrijstaande houten schuur. Bijzonderheden - Instapklare en compleet gerenoveerde woning - Royale garage van circa 60 m², gebouwd in 2016 - Garage voorzien van betonvloer, geïsoleerde wanden, water, elektra en vliering - Vernieuwd dak met dakopbouw - Kunststof kozijnen met HR+++ ramen - Acht zonnepanelen - Keuken en badkamer vernieuwd in 2019 - CV-ketel vernieuwd in 2019 - Vernieuwde meterkast en leidingwerk - Betonvloer met vloerverwarming op de begane grond - Pelletkachel uit 2023 - Airconditioning in de hoofdslaapkamer - Ruime tuin met houten overkapping en vrijstaande houten schuur