Annermoeras 89468 TC AnnenVerspreide huizen Annen

Verscholen in het groen en omringd door de landerijen vindt u deze bijzonder sfeervolle, vrijstaande en rietgedekte woning. Gelegen op een perceel van ca. 3000 m² met een natuurtuin rondom en diverse bijgebouwen. Middels enkele eenvoudige ingrepen behoort zelfs levensloopbestendig wonen hier tot de mogelijkheden! Het betreft hier een unieke kans om bijna volledig vrij te wonen op korte afstand van de uitgebreide voorzieningen in de kernen van Annen en Zuidlaren. Het Annermoeras zelf is een natuurgebied waar het riviertje de Hunze ten noorden van Spijkerboor door zijn beekdal kronkelt, een stukje natuur waar dertig jaar geleden nog niemand van durfde dromen. In korte tijd heeft het Annermoeras zich ontwikkeld tot een waar paradijs voor water- en moerasvogels. Alleen via een bezichtiging ter plaatse kunt u zich een beeld vormen van deze werkelijk schitterende omgeving. De huidige indeling: Zij-entree met toilet, meterkast en CV-ruimte. Ruime en lichte woonkamer (ca. 42 m²) met een eenvoudige aangebouwde serre en tegelkachel. Via de semi-open keuken bereikt u de eetkamer met trapopgang. De riante badkamer met douche, toilet en bidet, completeert het geheel op de begane grond. Op de verdieping een ruime slaapkamer met dakkapel ( ca. 18 m²) en een zeer sfeervolle entresol met vide waar bijvoorbeeld een hele fijne werkplek en/of zithoek gecreëerd kan worden. Op het terrein vindt u tevens nog een aantal bijgebouwen zoals een royale houten kapschuur met berging een stenen bijgebouw met douche/toilet combinatie en kelder en tenslotte een (voormalig) gastenverblijf. Bijzonderheden: - Rietgedekt - Deels vloerverwarming - In de koopovereenkomst zal een zgn. "As-Is"clausule worden opgenomen