Annerstreek 629468 AR AnnenAnnen

Unieke kans: Levensloopbestendige vrijstaande woning met vrij uitzicht! Heeft u altijd al landelijk willen wonen in een vrijstaande woning dan is dit een unieke kans! Aan de rand van het gezellige verenigingsdorp Annen is deze ruime levensloopbestendige woning beschikbaar. Vanaf de woonkamer geniet je van een vrij uitzicht over de akkerlanden. Op een ruim perceel van maar liefst 830 m² heb je voldoende rust en ruimte om je heen. Verder bevind zich in de diepe tuin een stenen garage en ook een houten schuur met overkapping. Indeling woning: Begane grond: Bij binnenkomst treft u de entree/hal met meterkast, toilet en een gang met provisiekast. De woonkamer en keuken zijn recent gemoderniseerd. Zo is er een fraaie gietvloer met vloerverwarming aangelegd en is de keuken volledig vernieuwd. De moderne keuken is voorzien van een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, Quooker, combi oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Via de centrale hal zijn verder drie slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel, en een royale bijkeuken met buitendeur en trapopgang naar de eerste verdieping te vinden. Eerste verdieping: De trap leidt naar een ruime overloop die toegang biedt tot twee royale slaapkamers, een hobbyruimte en een bergruimte. Ideaal voor een groot gezin of om extra hobby- en werkruimte te creëren. Buiten: DDe diepe, groene tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en vermaak. De brede oprit biedt plaats aan meerdere auto’s, terwijl de stenen garage perfect is voor het stallen van voertuigen of voor hobbydoeleinden. De houten schuur met overkapping zorgt voor extra opbergruimte of kan worden omgetoverd tot een knusse loungehoek. Het gazon en de strategische ligging zorgen voor een gevoel van rust en privacy, perfect voor het buitenleven. Bijzonderheden: - Vrij uitzicht over de landerijen; - Voorzien van nieuw dak (2022); - Voorzien van Kunststof kozijnen met HR++ glas; - Woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming (2022); - Levensloopbestendig wonen; - 8 zonnepanelen (2023, 390WP). Over Annen: Annen is een gezellig dorp met een actief verenigingsleven. Op de Brink in Annen (op loopafstand) worden jaarlijks een groot aantal activiteiten georganiseerd. Daarnaast is Annen voorzien van een kleinschalig winkelcentrum, er zijn horecagelegenheden, een basisschool, kinderdagverblijven, speelplaatsen, sportverenigingen, een openlucht zwembad en eerstelijns zorgvoorzieningen. Voor overige voorzieningen bent u aangewezen op grotere plaatsen als Groningen, Assen en Zuidlaren. Deze plaatsen zijn uitstekend bereikbaar op eigen gelegenheid of middels het openbaar vervoer. Tot slot is er veel natuur aanwezig in de omgeving met vele wandel- en fiets routes. Het dorp Annen grenst namelijk aan de Staatsbossen en natuurgebieden. Nabij het Drentsche Aa gebied. Ook zo enthousiast geworden? Wij leiden u graag rond tijdens een vrijblijvende proeverij van de landelijke en fijne sfeer. Mis deze unieke kans niet en neem contact op voor het maken van een bezichtigingsafspraak!