Westerveld 379468 GP AnnenAnnen

Landelijk aan het eind van een doodlopende straat gelegen, ruime vrijstaande woning met inpandige garage, carport, vrijstaand tuinhuisje en fraai aangelegde tuin. De goed onderhouden woning is vrij aan de rand van het dorp gelegen, volledig geïsoleerd en voorzien van 18 zonnepanelen (Energielabel-A). Voorzieningen als (sport)verenigingen, winkels, scholen, bibliotheek en een openluchtzwembad bevinden zich op loopafstand. Het esdorp Annen is centraal gelegen in de kop van Drenthe op de Hondsrug en is goed bereikbaar via de N34 vanuit de steden Groningen, Assen en Emmen. Nabij het dorp ligt tevens het prachtige Nationale Park Stroomdallandschap Drentsche Aa. Begane grond: entree/hal met eikenhouten vloerdelen, trapopgang, garderobe en wandcloset met fonteintje; L-vormige woonkamer (62 m²) met eikenhouten vloerdelen, schuifpui en aangebouwde erker (2019) voorzien van dubbele tuindeuren en triple glas; moderne half open keuken (2020, 10 m²) voorzien van plavuizen, composieten werkblad, Quooker, vaatwasser, oven, koelkast, 5-pits inductie kookplaat en afzuigkap; bijkeuken in spouw met wasmachineaansluiting, combiketel, achterdeur en toegang tot de ruime geïsoleerde garage (27 m²) met elektrische segmentdeur. 1e Verdieping: ruime overloop met lichtkoepel en inloopkast; 4 ruime slaapkamers; badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafels, spiegels, designradiator, wandcloset en dakraam. Zolder: twee middels vlizotrap te bereiken zolders, waarvan één op stahoogte. De fraai aangelegde tuin is rondom het huis gelegen. Een oprijlaan met ruime parkeergelegenheid geeft toegang tot de woning, riante carport en garage. De smaakvolle tuin met houten tuinhuis (15 m²) wordt gekenmerkt door de paden, perken, gazons, terrassen, vijver, liguster- en beukenhagen, pergola’s en zichtlijnen. Kortom, een zonnige, besloten tuin waar het goed toeven is. Info: - 830 m² eigen grond; - centraal stofzuigsysteem; - volledig geïsoleerd, Energielabel A; - 18 zonnepanelen; - laadpunt elektrische auto; - geen schademeldingen IMG of subsidies SNN; - alarminstallatie; - 2019 aangebouwde erker met dubbel tuindeuren en triple glas; - 2020 moderne keuken; - fraai aangelegde tuin met landelijk uitzicht.