Amphion 207314 AT ApeldoornSprengenweg-Noord

Gelegen op een prachtige locatie, op loopafstand van het centrum van Apeldoorn, royaal appartement van maar liefst 157 m² woonoppervlak, met een eigen parkeerplaats én berging in de ondergelegen kelder. Het appartement is ruim opgezet en voorzien van twee slaapkamers, meerdere zitkamers, een eetkamer, moderne keuken en een goed onderhouden badkamer en toilet. Daarnaast is er de mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren. Het appartement beschikt tevens over een royaal balkon van circa 15 m², gesitueerd aan de achterzijde van het complex. Het appartement is gelegen op de 1e etage en biedt vanuit de woonkamer een prachtig panoramisch uitzicht over de Loolaan en de nabijgelegen Grote Kerk. Indeling Entree: ruime hal met garderobehoek en meterkast, separaat toilet met fonteintje en toegang tot de twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim en biedt middels een schuifpui toegang tot het balkon. Vanuit de hal is tevens toegang tot de kleine tweede badkamer, die momenteel in gebruik is als wasruimte en is voorzien van een wastafel, wasmachineaansluiting en douche. De royale badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en dubbele wastafel met meubel. De woonkamer is zeer royaal en licht en biedt een fantastisch uitzicht over de Loolaan en de Grote Kerk. De woonkamer biedt daarnaast toegang tot een tweede zitkamer/werkkamer en loopt via de eetkamer door naar de moderne open keuken. De keuken is opgesteld in een L-vorm en beschikt over een eiland met veel praktische kastruimte. Tevens is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt deze middels een schuifpui toegang tot het balkon. Het balkon is gesitueerd op het westen en bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Het is bereikbaar vanuit de keuken/eetkamer en de grote slaapkamer. Het balkon biedt een rustig en groen uitzicht en kan volledig worden afgesloten middels vouwramen, waardoor u hier gedurende een groot deel van het jaar comfortabel gebruik van kunt maken. Het appartement is goed geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Verwarming en warmwater geschieden middels een Nefit HR-cv-ketel uit 2016. Het complex is gebouwd in 2000 en beschikt over een afgesloten entree met videofooninstallatie, een lift en een afgesloten bezoekersparkeerterrein aan de achterzijde. De Vereniging van Eigenaars is actief en financieel gezond. De servicekosten bedragen € 436,89 per maand (appartement en parkeerplaats). De ligging is zeer gunstig, nabij diverse voorzieningen zoals het Beekpark, het centrum van Apeldoorn, openbaar vervoer, Gezondheidscentrum Beekpark en Stadsschouwburg Orpheus. Interesse in dit unieke appartement? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.