Henri Dunantlaan 3597312 BD ApeldoornDriehuizen

**Modern en Instapklaar Appartement met Fantastisch Uitzicht op een Toplocatie in Apeldoorn West** Ben jij starter op de woningmarkt en op zoek naar een fris, trendy appartement waar je direct je intrek in kunt nemen? Stop dan maar met zoeken! Op de Henri Dunantlaan 359 wacht jouw perfecte stadsappartement om ontdekt te worden. Dit comfortabele driekamerappartement (voorheen vier kamers!) vind je op de hoogste etage – de zesde – van een geliefd complex midden in het groen van Apeldoorn West. Dus, houd je van licht, ruimte én een vrij uitzicht zonder bovenburen? Dan is dit beslist een buitenkans. **Sterke punten op een rijtje** Om meteen met de deur in huis te vallen: het appartement is stijlvol gemoderniseerd. Geen kluswerk, geen zorgen; gewoon je meubels uitpakken en genieten van je nieuwe stek. De leefruimte beslaat zo’n 81 m², wat bijzonder ruim is voor een galerijflat. Dankzij de ligging op de zesde verdieping heb je een fenomenaal uitzicht; heerlijk wakker worden met die ochtendzon op het balkon van circa 5 m² aan de oostzijde. De middag/ avondzon pak je lekker op het galerijbalkon aan de voorzijde. Kers op de taart? Je hebt de mogelijkheid om een eigen garagebox te kopen (vraagprijs € 30.000), ideaal als je wat extra opslag of een veilige plek voor je auto zoekt. **Indeling die werkt** Stap binnen via de afgesloten entree, compleet met video-intercom en twee liften – dus boven komen is een fluitje van een cent. Eenmaal op je eigen verdieping kom je via de galerij bij je appartement. De hal is praktisch ingericht, met een superhandige moderne meterkast. De keuken zou zo in een woontijdschrift kunnen staan: strak, modern en riant uitgerust (2013) met alle nodige inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en zelfs een koelkast met vriesladen. Kortom: koken is hier eerder ontspanning dan een verplicht nummer. De badkamer is licht betegeld en voorzien van een dubbele wastafel en een ruime douchehoek – fijn functioneel en heerlijk fris. Het aparte toilet is luxe uitgevoerd en vrijdragend; weer zo’n detail dat bijdraagt aan het premium gevoel. In de gezellige en lichte woonkamer kun je genieten van iedere dag; het verhoogde, speelse eetgedeelte maakt het plaatje helemaal compleet. Ontspan ’s ochtends op het balkon of neem ’s avonds een drankje terwijl je uitkijkt over Apeldoorn. **Twee multifunctionele slaapkamers** Of je nu een grote slaapkamer wilt en een extra kamer voor werken, hobby’s, gasten of als garderobe/waskamer: alles kan. Beide kamers beschikken over een handige inbouwkast, dus aan opbergruimte geen gebrek. **Prima voorzieningen & gezonde VvE** Nu het praktische gedeelte. Behalve een eigen inpandige berging in de onderbouw, is er in de directe omgeving voldoende (vergunning)parkeergelegenheid. Uiteraard ontbreekt het complex niet aan veilige toegang en moderne features; denk aan een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren – dus geen verrassingen achteraf. De servicekosten zijn aantrekkelijk (€ 189 per maand, exclusief voorschot stookkosten van € 250). Weg met onverwachte pieken op je rekening! Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing. Verwarmen gebeurt via blokverwarming en je beschikt over een eigen geiser (Vaillant 2013, eigendom): wel zo handig. **Toplocatie dicht bij alles** Je toekomstig thuis staat in Apeldoorn West, pal tussen de Asselsestraat en Sprengenweg. Alles wat je nodig hebt – winkels, bushaltes, sportclubs of lekker veel natuur – ligt om de hoek. Vijf minuten fietsen en je staat in hartje centrum, óf loop juist zo de bossen in om te ontspannen. Heb je bezoek? Parkeren doe je in de directe nabijheid van het gebouw; prettig geregeld toch? **Extra plussen** - Moderne keuken en sanitair - Ruim balkon op het oosten (ochtendzon!) en balkon op het Westen (middag/avondzon) - Twee multifunctionele (slaap)kamers - Mogelijkheid tot aankoop van garagebox - Gezonde en actieve VvE - Centrale ligging, veel voorzieningen dichtbij - Ruime berging, voldoende parkeergelegenheid **Aanvaarding kan snel!** Kun jij niet wachten om je eigen plekje te creëren in Apeldoorn? Grijp deze kans! Dit appartement is perfect voor starters die houden van gemak, comfort en wonen op een vrolijk omsloten locatie met prachtig uitzicht. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en misschien ben jij binnenkort de trotse eigenaar van Henri Dunantlaan 359! Voor een volledig overzicht verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden, de foto's, de video en de eigen website van deze woning: henridunantlaan359.nl Kortom: jouw woondroom begint hier. Word jij de volgende gelukkige bewoner?