Hofdwarsstraat 247311 KK ApeldoornBinnenstad

Comfortabel en instapklaar wonen in het hart van Apeldoorn! Dit goed onderhouden benedenappartement beschikt over een zonnige, vrij gelegen achtertuin én een eigen garage, een unieke combinatie in de binnenstad. De Hofdwarsstraat is een rustige straat op loopafstand van winkels, horeca en het centraal station. Hier woon je centraal, maar toch heerlijk rustig. Indeling: Via de entree kom je in de hal met meterkast en cv-kast. De tuingerichte woonkamer is licht en sfeervol en biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin. De open keuken (2020) is modern en strak afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de gang bereik je het separate toilet en de moderne badkamer (2020), uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche met stortdouche en aansluiting voor de wasmachine. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor een stel, klein gezin of werken aan huis. Buitenruimte: De zonnige achtertuin is fraai aangelegd met bestrating en een overkapping. Vanuit de tuin heb je direct toegang tot je eigen garage – praktisch en comfortabel! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca.75 m². - Bouwjaar: 1986. - Energielabel B. - Moderne keuken en badkamer (2020). - CV-ketel (HR, 2016). - Airco Split Unit 2023. - Actieve en gezonde VvE. - Servicekosten: € 172,- per maand. - Eigen garage direct achter de woning.