Koning Lodewijklaan 1767314 GL ApeldoornSprengenbos

COMFORTABEL WONEN MET ALLE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK! Zoekt u een goed onderhouden 3-kamer appartement (gelegen op de 1e verdieping) op een toplocatie in Apeldoorn? Dit lichte en goed onderhouden appartement aan de Koning Lodewijklaan biedt de perfecte balans tussen rust, ruimte en stadse gemakken. Gelegen in een verzorgd complex, geniet u hier van een prachtig groen uitzicht, een fijn balkon op het oosten en werkelijk alle voorzieningen om de hoek. De ligging is simpelweg ideaal te noemen. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u het complex bijna niet uit; de Spar supermarkt bevindt zich direct onderin het gebouw. Binnen enkele minuten wandelen sta je bij Theater Orpheus en met een paar minuten fietsen ben je in het centrum van Apeldoorn met al haar winkels, terrassen en restaurants. Met al deze gemakken binnen handbereik zult u hier toch heerlijk rustig wonen aan een mooie brede weg met vriendelijke groenstrook. Highlights van dit appartement: Locatie: Rustig comfortabel wonen met alle gemakken binnen handbereik op geliefde locatie in Apeldoorn. Ruimte & Licht: Een royale woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een heerlijke lichtinval. Nette Keuken: Een neutrale, verzorgde keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Zonnig Balkon: Begin de dag met een kop koffie in de ochtendzon op het balkon (oosten) met vrij uitzicht over de boomrijke omgeving. Toegankelijkheid: Het complex beschikt over een lift en een extra brede galerij, waardoor de woning uitstekend toegankelijk is voor minder validen of rolstoelgebruikers. INDELING Entree met tochtportaal naar de centrale hal. De hal geeft toegang tot de diverse vertrekken. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen, deze is ruim en licht van opzet. Vanuit de woonkamer is tevens het balkon (oosten) bereikbaar. De half open keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer. Deze is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van inbouwkast. Tweede slaapkamer aan de galerijkant, thans in gebruik als praktijkruimte aan huis. De badkamer is inpandig gelegen en voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat van de badkamer gelegen. Tot slot is er nog een prettige inpandige berging aanwezig met wasmachine en boiler (huur) aansluiting. BIJZONDERHEDEN: - Ruim 3-kamer appartement met veel lichtinval; - Toplocatie in Apeldoorn-West nabij theater & centrum; - Spar supermarkt onder complex voor de dagelijkse boodschappen; - Brede galerij en lift waardoor goed in de toegankelijkheid; - Ruim balkon om de dag te starten met een kop koffie. Maandelijks VVE servicekosten € 231. Maandelijks voorschot stookkosten € 75. Energielabel D, geldig tot en met 14-04-2036. Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.