Loolaan 41-1087314 AD ApeldoornSpainkbos

Het appartement kan bezichtigd worden: 10 februari van 15.30-16.30u en 11 februari van 15.30-16.30u. Gemoderniseerd 2 kamerappartement gelegen aan de voorzijde op de 8ste verdieping, in serviceflat ‘de Lindenhove’. Vanaf de lift is het appartement lekker en praktisch dichtbij gelegen. Vanuit de woonkamer en loggia kijkt u prachtig boven de bomen uit over de Loolaan en Apeldoorn- Oost. De keuken, toilet en badkamer zijn reeds gemoderniseerd en er is al een loggia (gemoderniseerd balkon) aanwezig. In de kelder beschikt u over een eigen berging. U bent van harte welkom om dit keurige appartement te bezichtigen! Indeling: Entree, hal met bergkast, gemoderniseerd toilet met fonteintje, nette keuken voorzien van een elektrische kookplaat en veel bergruimte, lichte ruime woonkamer met laminaatvloer, prachtig uitzicht over de Loolaan en oostzijde van Apeldoorn en toegang tot ruime loggia, gemoderniseerd en in lichte tinten betegelde moderne badkamer met inloopdouche en wastafel met onderkast, grote slaapkamer met schuifpui naar loggia/ balkon. Over het complex: Het complex is voorzien van een beveiligde entree, drie liftinstallaties, autogarage en receptie. Parkeren kan gratis op het dek vóór de flat. De servicekosten zijn € 653,66 per maand (incl. lening) voor het appartement en berging inclusief individuele kosten voor centrale verwarming en water, de opstalverzekering, huur van de elektr. boiler, glazenwasser, schoonmaak openbare ruimtes, algemeen onderhoud en algemene kosten (o.a. renovatie). Momenteel vindt er een renovatie plaats van het gehele complex. Door deze renovatie wordt er een nagenoeg energie-neutraal complex gerealiseerd. Een nieuwe en moderne WTW-installatie zorgt voor een gezonder binnenklimaat. Daarnaast worden de bestaande balkons ruimer en voorzien van glazen schuifwanden. Alle ramen zijn uitgevoerd in aluminium, triple beglazing (HR+++) en voorzien van zonwering d.m.v. elektrisch bedienbare screens. Deze werkzaamheden zijn nagenoeg geheel voltooid bij dit appartement. Bouwjaar: 1973 Woonoppervlak: 69m² en ca. 8m² balkon Aanvaarding: per direct Het appartement kan bezichtigd worden: - 10 februari van 15.30-16.30 en - 11 februari van 15.30-16.30u Info: De servicekosten voor het appartement bedragen in totaal € 653,66 per maand waarvan € 318,07 voor de Energiebespaarlening. Deze lening is aangegaan door de VvE om het complex totaal te verduurzamen. De rente van deze lening is aftrekbaar in Box 1. Onder de servicekosten vallen alle individuele kosten voor centrale verwarming (normaal verbruik), water, de opstalverzekering, glazenwasser en het algemene onderhoud. Info: Verkoper heeft het appartement nooit zelf bewoond, vandaar dat de niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing zijn. Voor dit appartement is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s en documentatie beschikbaar. U vindt de website op loolaan41-108.nl. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit appartement aan de Loolaan 41-108. We zien je graag verschijnen!