Loolaan 65-D7314 AG ApeldoornSpainkbos

Uniek en gelijkvloers wonen op een vorstelijke locatie in Apeldoorn Stelt u zich eens voor: het comfort van gelijkvloers wonen, gecombineerd met de luxe van een eigen, zonnige tuin en een privégarage. Dit alles op een van de meest exclusieve locaties van Apeldoorn. Dit perfect onderhouden appartement op de begane grond biedt het allemaal. Gelegen op de hoek van de Loolaan en de Koningin Hortenselaan, woont u op loopafstand van Paleis Het Loo, theater Orpheus en het bruisende centrum van Apeldoorn. Indeling: De entree geeft toegang tot een hal met een modern toilet en een praktische inpandige berging, waar u de cv-opstelling en wasmachineaansluitingen vindt. De lichte en ruime woonkamer biedt een schitterend uitzicht op de iconische Loolaan en geeft via een deur direct toegang tot een van de terrassen. De open woonkeuken is voorzien van een moderne hoekopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur en geeft toegang naar een tweede terras – perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De tweede, ruime slaapkamer is momenteel ingericht als sfeervolle tuinkamer en biedt directe toegang tot het zonnige hoofdterras aan de achterzijde, dat is uitgerust met een elektrisch zonnescherm. De moderne badkamer maakt het comfort compleet met een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. Het gehele appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming en rolluiken voor extra privacy en veiligheid. De tuin van circa 115 m² omringt het appartement en biedt met zijn verschillende terrassen en de gunstige zuidwestelijke ligging de hele dag door een plek in de zon. Een oase van rust, midden in de stad. Het betreft een gezonde en goed georganiseerde VvE. De maandelijkse bijdrage is circa € 295,-. Kernpunten: Bouwjaar: 1986 Woonoppervlakte: 102 m² Buitenruimte: Zonnige tuin (ca. 115 m²) op het zuidwesten met meerdere terrassen. Parkeren: Eigen garagebox (16 m²) en een aparte houten berging. Staat: Modern, uitstekend onderhouden en direct instapklaar. Energielabel: C Aanvaarding: in overleg. Een zeldzame kans om luxe, comfort en een toplocatie te combineren. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar het zelf