Roggestraat 1517311 CC ApeldoornBinnenstad

In het centrum gelegen, onder architectuur gebouwde, ruime moderne stadswoning met vrij uitzicht, een verrassende vormgeving door drie unieke 'splitlevel' woonlagen en een royaal dakterras (30 m²) aan de voorzijde waarbij u gegarandeerd bent van volledige privacy. Gebruiksoppervlakte wonen: 125m². Indeling 1e woonlaag: Entree, hal, modern toilet met fonteintje (2024 vernieuwd), garderobekast. Ruime woonkamer voorzien van eiken vloer, moderne keuken met hoog plafond en voorzien van kookeiland, diverse inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven (2022), vaatwasser (2023) en koel-/vrieskast. 1½ e woonlaag: Overloop, zeer ruime slaapkamer (ca. 26m²), zonnige patio met glazen wanden en open verbinding naar boven. 2e woonlaag: overloop met bergkast v.v. aansluiting voor wasapparatuur, 2e ruime slaapkamer, moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel. 3e woonlaag: overloop, royaal dakterras van ca. 30 m² met volledige privacy. Het complex is gebouwd in 2001 en is voorzien van een afgesloten entree met video intercom. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A. Voorzien van een warmte terugwin installatie(2023 vernieuwd) en verwarming middels stadsverwarming. In de onderbouw bevindt zich de berging en een vaste parkeerplaats(gehuurd voor maar € 29,54 per maand en is over te nemen). De service kosten bedragen € 240,- per maand. Gunstig gelegen in het centrum van Apeldoorn op loopafstand van het Beekpark, diverse winkels, NS station, CODA en diverse uitgaansgelegenheden. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.