Stationsstraat 647311 MH ApeldoornDe Haven

Op een aantrekkelijke locatie in de stad, op loopafstand van het station en de Hoofdstraat, bevindt zich dit 3-kamerappartement op de bovenste woonlaag van een kleinschalig (12) appartementencomplex gebouwd in 1994. Het appartement beschikt over een inpandig balkon gesitueerd op het zuidwesten en een berging op de begane grond. Er is een beveiligde entree met videofooninstallatie en een lift. In de naastgelegen parkeergarage Haven Centrum is het mogelijk om een parkeervergunning voor bewoners aan te vragen tegen een gunstig tarief van circa € 24,50 per maand. De Vereniging van Eigenaren is actief en de maandelijkse servicekosten bedragen € 331,-. Indeling: Entree/hal, twee slaapkamers, eenvoudige badkamer met inloopdouche en wastafel, separaat toilet, lichte woonkamer met toegang tot het inpandige balkon, halfopen keuken, en een inpandige berging met opstelplaats voor de cv-installatie. Het appartement biedt uitstekende mogelijkheden voor wie naar eigen smaak wil moderniseren en transformeren (is noodzakelijk) tot een eigentijdse woonruimte. Het appartement beschikt over energielabel B. Toelichting: Het appartement wordt verkocht door iemand die er zelf niet heeft gewoond. Hierdoor beschikt de verkoper niet over specifieke informatie over het gebruik of de staat van de woning en kan hij hierover geen nadere toelichting geven. Vanwege de situatie verzoekt de verkoper vriendelijk om de notariële overdracht te laten afhandelen bij Notariaat Ridderhof & Stelwagen te Vaassen. Aangezien het appartement gemoderniseerd dient te worden, wordt het verkocht ‘as is, where is’ — in de huidige staat, inclusief alle zichtbare en onzichtbare gebreken. Dit houdt in dat de koper rekening dient te houden met noodzakelijke werkzaamheden en zelf verantwoordelijk is voor het onderzoeken van de bouwkundige en technische staat van de woning.