Ampèrestraat 247316 KS ApeldoornKerschoten

Ruime tussenwoning met berging in kindvriendelijke wijk Kerschoten – Apeldoorn Noord In de geliefde en groene woonwijk Kerschoten, aan de noordzijde van Apeldoorn, bevindt zich deze ruime en lichte tussenwoning met een zonnige achtertuin en een vrijstaande stenen berging. De woning biedt volop leefruimte en is uitermate geschikt voor (jonge) gezinnen of voor wie op zoek is naar extra werk- of hobbyruimte. Dankzij de rustige ligging en de goede voorzieningen in de directe omgeving is dit een ideale plek om comfortabel en prettig te wonen. De buurt is kindvriendelijk en goed voorzien van diverse voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, speeltuinen, een huisarts en andere dagelijkse benodigdheden. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld en de uitvalswegen (zoals de A50 en A1) zijn binnen 8 minuten rijden bereikbaar, waardoor u snel op weg bent richting omliggende steden. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast, trapopgang en praktische trapkast. Toiletruimte met fonteintje. De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en geniet van veel daglicht dankzij de grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de nette open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, combi oven magnetron, een gasfornuis met afzuigkap en is er directe toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is compleet uitgerust met een douche cabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. Eén van de slaapkamers beschikt over directe toegang tot een balkon. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier treft u een voorzolder met aansluiting voor wasapparatuur en een ruime zolderkamer, voorzien van een dakkapel en nokverhoging voor extra stahoogte en daglicht. Deze ruimte is uitermate geschikt als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De zonnige en sfeervol aangelegde achtertuin is een echte eyecatcher! Hier geniet je in alle rust van het buitenleven, met meerdere heerlijke zitplekken waar je kunt relaxen, eten of gezellig borrelen met vrienden. De tuin is met zorg ingericht en biedt voor elk moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. Achterin bevindt zich een ruime vrijstaande stenen berging – ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. Dankzij de handige achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar met de fiets of container. Bijzonderheden: • Gelegen in rustige, groene woonwijk • Vrijstaande stenen berging in de achtertuin • Zolder met dakkapel en nokverhoging • Meterkast in 2017 vernieuwd, CV-Ketel in 2021 vernieuwd • Nabij winkels, scholen en uitvalswegen • Woonoppervlakte: 88 m2 • Bouwjaar: 1959 • Energielabel C (geldig tot 18-06-2035) Vraagprijs: 385.000,-- k.k. Aanvaarding: In overleg Interesse? Neem contact op met uw NVM-aankoopmakelaar! Deze professional komt voor uw belangen op en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.