Arnhemseweg 28-A7331 BL ApeldoornBrummelhof

Op een centrale locatie op loopafstand van het treinstation Apeldoorn-Centraal en het centrum, is deze volledig gemoderniseerde helft van dubbel gelegen. De woning is vanaf 2019 van zowel de binnen- als buitenzijde volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Er is een nieuw geïsoleerd dak op de woning geplaatst, er is een beton vloer gestort met vloerverwarming, volledig aluminium kozijnen met triple beglazing, nieuwe keuken, nieuw sanitair, airconditioning en nieuwe vloer- en wandafwerking. Kortom: deze woning is volledig instapklaar! Het geheel is gelegen op een perceel van 207 m2 en is volledig omheind. De rechterzijde van deze woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en berging op de begane grond en één grote slaapkamer op de verdieping. Indeling: Entree/hal met garderobe. Ruime woonkamer met grote raampartijen en een open keuken met mogelijkheid tot het plaatsen van een eettafel. De keuken is v.v. inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, koelkast, diepvries en een combi oven. Middels een hal zijn de twee slaapkamers, badkamer, toilet en bijkeuken/berging bereikbaar. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche met regendouche en wastafelmeubel. Er is een separaat toilet aanwezig. De bijkeuken/berging heeft een rechtstreekse toegang tot buiten middels openslaande deuren. Tevens staan in deze ruimte de C.V. ketel opgesteld en is er een aansluiting voor de was-/en droogapparatuur. Verdieping: Ruime slaapkamer met dakramen en een aparte kamer met dakraam welke in gebruik is als bergzolder. Info: - De woning is voorzien van een energielabel A (geldig tot 26-11-2030); - Oorspronkelijk is de woning met steens muren gebouwd. Later zijn de gevels aan de binnenzijde geïsoleerd en vervolgens nog een keer aan de buitenzijde; - Het woonhuis is volledig v.v. rolluiken; - De andere helft van de woning, 28B, staat ook te koop dus het is ook mogelijk om het hele pand te kopen. Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Daarnaast worden er extra clausules toegevoegd, te weten de ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule. Vraagprijs € 375.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.