Asselsestraat 2907312 DD ApeldoornDriehuizen

Thuiswerken is in deze villa een genoegen! Deze unieke, karakteristieke jaren '30 villa biedt niet alleen veel ruimte voor comfortabel wonen, maar ook voor professioneel gebruik. Gelegen op een prachtige locatie nabij de bossen en winkels, biedt deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning een aangebouwde kantoor- of praktijkruimte compleet met eigen entree. De villa is gelegen op een perceel van 720 m² en heeft een zonnige royale tuin met diverse terrassen en veel privacy, perfect voor ontspanning. Daarnaast beschikt het pand over een carport, garage en stenen schuren. Indeling: • Begane grond: Ruime entree met Belgisch hardstenen vloer, garderobehoek, toilet en trap naar de dubbele kelder. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een open haard, houten vloer en openslaande deuren naar het terras. De moderne woonkeuken (Bulthaup) heeft een kookeiland, 5-pits Gaggenau kookplaat, vaatwasser, koelkast (bio fresh), heteluchtoven, steamer. Aangrenzend een werk-/tv-kamer en een ruime praktijkruimte, die eventueel ook als privékantoor kan dienen, met openslaande deuren naar de tuin. • 1e verdieping: Overloop met toegang tot de master bedroom (35 m²) met walk-in closet. De luxe badkamer is uitgerust met een sauna, ligbad, douche, dubbele wastafel en aparte toiletruimte. Verder zijn er 2 slaapkamers, is er een extra kastenkamer en een 2e badkamer met douche en wastafel. Twee slaapkamers bieden toegang tot het balkon aan de achterzijde dat zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt met uitzicht op de tuin. • 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u twee zeer royale kamers en een derde kamer met eigen douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn dakkapellen geplaatst met dubbel glas. • Kantoor-/praktijkruimte: De aangebouwde kantoor-/praktijkruimte is compleet met een kantoorruimte, garderobe, toilet en pantry, en heeft een eigen ingang, waardoor het ideaal is voor werk aan huis of een zakelijke praktijk. Deze villa biedt een perfecte combinatie van luxe wonen en professionele mogelijkheden. Hier kunt u comfortabel werken én ontspannen! Belangrijkste kenmerken: • Bouwjaar: 1935 • Woonoppervlakte: 365 m² • Praktijk/kantoorruimte met eigen toegang • 6 slaapkamers, 3 badkamers • Gelegen op een perceel van 720 m² • Energielabel C, geldig t/m 12-11-2034 Vraagprijs: € 1.250.000,-- k.k. Aanvaarding: in overleg Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.