Asselsestraat 3227312 DE ApeldoornDriehuizen

Karakteristieke vrijstaande woning met dubbele garage, oprit en een prachtig multifunctioneel geïsoleerd en verwarmd bijgebouw met zeer veel lichtinval waardoor deze ruimte perfect gebruikt kan worden als kantoor aan huis, praktijkruimte, atelier, fitnessruimte of mantelzorg*). Deze multifunctionele ruimte is onder andere voorzien van vloerverwarming, saunaruimte, regendouche en toilet. Het geheel is gelegen op een perceel van 700 m². De ruime tuin biedt veel privacy en beschikt over diverse terrassen. De woning is op een fantastische locatie gesitueerd. Het bos (Kroondomein/Veluwe), het mooiste sportpark (sportpark Orderbos) van Nederland, winkels, scholen en kinderopvang zijn op loopafstand gelegen. De bushalte bevindt zich op 2 minuten afstand en in 5 minuten is de snelweg bereikbaar. INDELING: Entree/hal, toilet, toegang tot provisiekelder. Ruime sfeervolle woonkamer met parketvloer en openhaard. De openslaande deuren geven direct toegang tot de tuin. De lichte, separate keukenruimte is voorzien van een moderne greeploze keukenopstelling met o.a. combi-oven/magnetron, vaatwasser, 5 pits kooktoestel, RVS afzuigunit en koelkast. Praktische bijkeuken met kastenwand en achterentree. 1e verdieping: de eerste verdieping is bereikbaar via een prachtig trappenhuis met bordestrap en glas in lood ramen. Hier bevinden zich de overloop, de wasruimte en 2 royale slaapkamers met veel kastruimte en een toiletruimte. De master bedroom heeft openslaande deuren naar een balkon met prachtig uitzicht op de achtertuin. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en handdoekradiator. 2e verdieping: de tweede verdieping bestaat uit een overloop met veel kastruimte en een slaapkamer. Veel van de stijlkenmerken van de dertiger jaren zoals paneeldeuren, granitovloer, glas in lood, bordestrap en dergelijke zijn nog bewaard gebleven. Bijgebouw: in spouw gebouwde en geïsoleerde garage (2002) met een epoxy gietvloer. Eigen Nefit combi C.V.-installatie, elektrisch bedienbare en geïsoleerde roldeur. Ruim bemeten (ca. 6.50m X 8.50 m) geschikt voor 2 auto's uitgevoerd met oplaadpunt voor elektrische auto, toilet en wastafel. Vaste trap naar royale zolderruimte, welke tevens geschikt is als kantoor/- hobbyruimte. Het in 2007 aangebouwde multifunctionele gedeelte van het bijgebouw is voorzien van vloerverwarming, airconditioning, douche en sauna. De ruimte beschikt over veel lichtinval door de dubbel uitgevoerde openslaande terrasdeuren. Ideaal voor werken aan huis en/of hobby-/sportruimte. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 176 m², dat is inclusief ca. 42 m² van de kantoor-/praktijkruimte in het bijgebouw. Het garage dak is voorzien van 20 zonnepanelen. Energielabel C. Zoekt u een huis op een unieke locatie met veel extra ruimte? Maak snel een afspraak. *) Dient te worden aangevraagd bij de gemeente.