Bosweg 487314 HC ApeldoornSprengenbos

Karakteristieke Villa op een Toplocatie in Apeldoorn-West Droomt u van wonen op een schitterende locatie aan de westkant van Apeldoorn? Deze vrijstaande, karakteristieke villa uit 1929 combineert de charme van weleer met het comfort van nu. De woning ademt sfeer dankzij authentieke details als glas-in-loodramen, sfeervolle erkers, paneeldeuren en fraai metselwerk. Gelegen op een zonnig perceel van 449 m², met een diepe, verzorgde tuin en een vrijstaande stenen schuur met overkapping, is dit een unieke kans op een absolute toplocatie. Een rondleiding door de woning: U betreedt de villa via een authentieke, betegelde hal die toegang geeft tot de kelder en het toilet. De ruime en lichte woonkamer is het hart van het huis, met een prachtige visgraat parketvloer, een sfeervolle haard en twee erkers die voor een overvloed aan daglicht zorgen. Aan de achterzijde vindt u de serre, waar dubbele tuindeuren een naadloze overgang creëren naar het terras en de zonnige tuin. De dichte keuken is praktisch ingedeeld, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping leidt de overloop u naar drie kamers en een separaat toilet. De hoofdslaapkamer beschikt over handige inbouwkasten en geeft toegang tot een heerlijk privéterras. De tweede ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, terwijl de derde kamer momenteel is ingericht als praktische wasruimte. De complete badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een ligbad en een douchecabine. De vaste trap brengt u naar de verrassend ruime tweede verdieping. Hier vindt u een zolder met volop bergruimte en twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Buitenleven en Duurzaamheid: De diepe, zonnige tuin biedt volop privacy en ruimte om te ontspannen. De vrijstaande stenen schuur met overkapping is ideaal voor hobby's, opslag of een gezellige loungeplek. Een groot pluspunt is de recente modernisering: de woning is voorzien van een nieuw dak en zonnepanelen, wat heeft geresulteerd in een gunstig energielabel C. De Omgeving: De ligging is simpelweg perfect. In deze geliefde omgeving vindt u alles binnen handbereik: winkels, scholen en speelveldjes. Het bruisende centrum van Apeldoorn is dichtbij, net als de prachtige natuur voor een wandeling of fietstocht. Het station bereikt u in slechts 15 minuten fietsen.