Canadalaan 22-A7316 BX ApeldoornDe Parken

Wonen met historie en karakter in het hart van De Parken. Aan de lommerrijke Canadalaan, midden in de geliefde villawijk De Parken, staat deze markante vrijstaande villa met een bijzondere geschiedenis. Oorspronkelijk gebouwd als koetshuis in 1902 en in 1916 verbouwd tot woning. De gemeentelijk monumentale villa biedt 298 m² woonoppervlak op een royaal perceel van 775 m². Een bijzonder huis waarin authentieke details, royale leefruimtes en een prachtige ligging samenkomen. Historisch karakter, vernieuwd in 2021. Na aankoop in 2021 is het interieur grondig vernieuwd. De vloeren, keuken en badkamer zijn vernieuwd en het volledige interieur is geschilderd. Daarbij zijn juist de karakteristieke elementen van het huis behouden gebleven: paneeldeuren en deurkozijnen met kroonlijsten, schouwen, het fraaie trappenhuis met rijk gesneden houten details en de bijzondere stucplafonds op de eerste verdieping. Deze plafonds, met geprofileerde lijsten en gestileerde roosmotieven, zijn geïnspireerd op de geometrische Art Nouveau en de stijl van C.R. Mackintosh. Royaal en sfeervol wonen De begane grond vormt een royale leefverdieping met verschillende, mooi met elkaar verbonden ruimtes. De sfeervolle living heeft hoge plafonds, schuifdeuren, authentieke details en een open haard met schouw. De serre/tuinkamer aan de zijkant en de loggia/serre aan de achterzijde zorgen voor veel licht en een fijne verbinding met de tuin. Daarnaast is er een aparte werkkamer met schouw en inbouwkast, ideaal als rustige werk-, studie- of hobbyruimte. De in 2021 vernieuwde keuken is uitgevoerd in een ruime hoekopstelling en voorzien van onder andere een 110 cm brede dubbele oven, 6-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en magnetron. De koelkast is vernieuwd in 2025. Aansluitend bevinden zich de bijkeuken met wasruimte en de toegang tot het terras en de achtertuin, waar je je niet in het Centrum van Apeldoorn waant, het is er rustig en privé. Verder zijn er op de begane grond een provisiekelder en een modern toilet. Volop ruimte op de verdiepingen Via de fraaie bordestrap bereikt u de eerste verdieping met vier slaapkamers, inbouwkasten en dakterrassen. De in 2021 vernieuwde badkamer beschikt over vloerverwarming, een royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt opnieuw veel ruimte, met verschillende kamers die naar wens kunnen worden gebruikt als slaap-, werk-, hobby- of logeerkamer. Tevens is op deze verdieping voldoende ruimte om een 2e badkamer te realiseren. De voorbereidingen zijn al gemaakt. Hierdoor leent het huis zich uitstekend voor verschillende woonwensen en levensfases. Een royale tuin midden in de stad. De verzorgde achtertuin is circa 21 meter diep en 20 meter breed, ligt op het zuidoosten en biedt veel ruimte, rust en privacy. In de tuin bevinden zich een houten tuinhuis met veranda en berging en een vrijstaande stenen schuur met kap. Er is volop ruimte voor verschillende zitplekken, lange zomeravonden en gezellige diners met familie en vrienden. Wonen in De Parken De Parken behoort tot de meest karakteristieke en geliefde woonomgevingen van Apeldoorn. Statige lanen, monumentale bebouwing en veel groen bepalen hier het straatbeeld. Tegelijkertijd woont u bijzonder centraal. Schouwburg Orpheus, het centrum van Apeldoorn, de Grote Kerk, de omliggende parken en diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Canadalaan 22-A is een huis dat u vooral zelf moet ervaren. De historie van het voormalige koetshuis, bijna 300 m² woonruimte, de authentieke details, royale tuin en bijzondere ligging maken deze villa tot een uniek woonhuis. Voor geïnteresseerden is een fraai boekwerk beschikbaar met meer informatie over de geschiedenis en architectonische details van de woning. Wij nemen graag de tijd om u tijdens een bezichtiging kennis te laten maken met Canadalaan 22-A. Vraagprijs € 1249000,-- k.k.