Driehoek 297312 CN ApeldoornDriehuizen

Karakter, historie en royaal wonen op een toplocatie in Apeldoorn-West Sommige woningen hebben iets bijzonders. Driehoek 29 is zo'n huis. Deze karakteristieke vrijstaande villa, gelegen aan één van de meest geliefde lanen van Apeldoorn, combineert de charme van de wederopbouwarchitectuur met het wooncomfort van nu. Als gemeentelijk monument ademt de woning historie en authenticiteit, terwijl de royale leefruimtes en veelzijdige indeling perfect aansluiten bij de woonwensen van vandaag. Met een woonoppervlakte van circa 204 m², drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een multifunctionele leefruimte op de begane grond ( mogelijkheid extra slaapkamer) en maar liefst circa 51 m² aan garage- en bergruimte, biedt deze villa volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers, hobbyisten of een praktijk aan huis. Binnenkomen is thuiskomen De ruime ontvangsthal zet direct de toon: licht, ruim en sfeervol. Vanuit de hal bereikt u de praktische provisiekelder, het toilet en de royale leefruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de uitgebouwde woonkamer van circa 40 m², waar grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht over het gemeentelijke groen. De recente uitbreiding is stijlvol afgewerkt met maatwerk inbouwkasten, een fraaie design gashaard en openslaande deuren naar het zonnige terras aan de zijkant van de woning. Leefkeuken als hart van het huis Centraal in de woning ligt de royale leefkeuken, dé plek waar koken en samenzijn samenkomen. De landelijke keuken is uitgevoerd in twee delen en beschikt over een kookeiland met spoelbak en diverse inbouwapparatuur. Een heerlijke ruimte voor kookliefhebbers én gezellige etentjes met familie en vrienden. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de overdekte zijtuin en de fraai aangelegde achtertuin met de vrijstaande stenen garage en twee ruime bergingen. Veelzijdige leefruimte Grenzend aan de keuken bevindt zich de sfeervolle eetkamer, een ruimte die zich moeiteloos laat aanpassen aan uw woonwensen. Vanuit hier bereikt u een tweede hal met eigen entree en toegang tot een royale multifunctionele ruimte van circa 40 m². Momenteel ingericht als werkkamer, maar dankzij de royale afmetingen ideaal als kantoor, speelkamer, atelier, praktijkruimte of extra woonkamer. Op de begane grond bevindt zich bovendien een tweede badkamer met douche, toilet en aansluitingen voor de wasapparatuur. Comfortabele verdieping De eerste verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van een praktische kastenwand en een eigen balkon. De luxe badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en uitgevoerd met een ruime inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en een toilet. Een eigentijdse ruimte waar comfort en luxe samenkomen. Volop genieten van het buitenleven De rondom gelegen tuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om ieder moment van de dag van de zon of juist de schaduw te genieten. De vrijstaande stenen garage en de twee stenen bergingen bieden samen circa 51 m² extra ruimte voor opslag, fietsen, hobby's of een atelier. Wonen in geliefd Apeldoorn-West Driehoek 29 ligt in de populaire wijk Apeldoorn-West, een van de mooiste en meest karakteristieke woonwijken van de stad. Brede, groene lanen, monumentale bebouwing en een rustige woonomgeving vormen hier het decor. Tegelijkertijd bevinden het stadscentrum, NS-station, scholen, sportvoorzieningen en de uitgestrekte Veluwse bossen zich op korte afstand. Een unieke combinatie van rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid. Bijzonderheden Vrijstaande villa op een uitstekende locatie Gemeentelijk monument Bouwjaar circa 1951 Woonoppervlakte circa 204 m² Royale woonkamer van circa 40 m² Multifunctionele leefruimte van circa 40 m² Drie ruime slaapkamers Twee complete badkamers Luxe badkamer vernieuwd in 2025 Hoofdslaapkamer met balkon Veel authentieke details gecombineerd met modern wooncomfort Vrijstaande stenen garage en twee stenen bergingen (totaal circa 51 m²) Fraaie, groene tuin met veel privacy Gelegen nabij het centrum van Apeldoorn, NS-station en de Veluwse bossen Een woning met karakter, ruimte en een rijke historie op een van de mooiste locaties van Apeldoorn. Driehoek 29 is een thuis dat u gezien én beleefd moet hebben. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer, ruimte en unieke mogelijkheden die deze bijzondere villa te bieden heeft.