Friezenlaan 197312 HZ ApeldoornOrden

Deze twee-onder-een-kapwoning is overduidelijk geïnspireerd op een herenhuis uit de jaren dertig, met een ruimte waar je ‘u’ tegen zegt. Het staat in een kleinschalige, besloten wijk in het groene Apeldoorn-West. Een uitsparing in de robuuste beukenhaag leidt u naar de voordeur. Daarachter komt u binnen in de ruime hal. Welkom. Hier maakt de ruime trap een draai naar boven. Ook vindt u in de hal de meterkast, een praktische trapkast en aan het einde de toiletruimte. Maar laten we nog even teruglopen. De eerste deur waar u aan voorbij liep, was namelijk de deur naar de werkkamer. Deze is niet alleen representatief, maar door de entree zo direct bij de voordeur is deze bijzonder geschikt om relaties, klanten of cliënten te ontvangen en tegelijk uw privéleven buiten beeld te houden. Betrekt u deze ruimte juist graag bij de leefruimte, dan hoeft u slechts de dubbele deuren open te slaan. Laten we doorlopen naar de woonkamer. Ziet u hoe de warmgekleurde houten vloer doorloopt? Deze ruimte bestrijkt de hele breedte van het huis en heeft flinke raampartijen die zorgen voor fijn veel lichtinval. Op een mooie dag kunt u de dubbele tuindeuren openslaan. De andere kant van de woonkamer is ingericht als eethoek. Hier is ruimte voor een grote tafel voor veel gezelligheid. Er is een open verbinding met de keuken; opgesteld in een hoek, met zicht op de straat en prettig veel berg- en werkruimte. Kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser staan tot uw beschikking. Ook hier in de keuken zijn dubbele openslaande deuren. 1e verdieping Neemt u de trap naar de bovenverdieping. Hier wachten maar liefst vier slaapkamers u op, allemaal van verschillend formaat. In twee van de slaapkamers staat een grote vaste kast tot uw beschikking. Ook op deze verdieping is veel lichtinval door de vele ramen. Hier op de overloop is een aparte ruimte voor het toilet. Dat levert niet alleen rust en privacy op voor de gebruikers, maar ook extra ruimte in de badkamer. Daarmee is de badkamer met een dubbele wastafel met -meubel, designradiator en douchecabine rustig ingericht en toch compleet. 2e verdieping De trap buigt verder, namelijk naar de voorzolder, waar net buiten het zicht functionele zaken zijn geïnstalleerd zoals de WTW, de wasmachineaansluiting, cv-combiketel en de zonneboiler. Bovendien kunt u achter de knieschotten veel van uw niet-dagelijkse spullen opbergen. Een groot dak-kantelraam zorgt hier op de voorzolder voor natuurlijke lichtinval. Maar waar u waarschijnlijk nieuwsgieriger naar bent, is de zolderkamer; van groot formaat, voorzien van flinke dakkapel en netjes afgewerkt. Achter de knieschotten van deze vijfde(!) slaapkamer van het huis bergt u nog verrassend veel meer spullen op. Buiten Houdt u van buiten zijn, maar minder van tuinwerk? De tuin is groot genoeg om van te genieten en tegelijk is deze overzichtelijk in onderhoud. Het groen van de leilinden en de begroeiing van de afscheidingen zorgen voor privacy. Het terras – direct bij de dubbele deuren in de woonkamer – wordt overkapt door een overkapping van glas. Wordt de wind onbehaaglijk of voelt de zon meedogenloos? Dan schuift u eenvoudig het windscherm uit en/of u bedient het elektrische zonnescherm tot u (weer) comfortabel kan genieten van buiten zijn. Is het niet geweldig om uw eigen oprit te hebben met garage? Daarmee bent u voor parkeren van niemand afhankelijk, het zorgt voor gepaste afstand met de buren en de garage biedt ruimte als stalling of bijvoorbeeld voor het uitoefenen van uw hobby. Door de lichtkoepel op het dak is deze garage op allerlei manieren te gebruiken. Aan de buitenmuur aan de tuinkant vindt u het gemak van uw eigen buitenkraan. Buurt Tussen bestaande wijken van verschillende allure werd deze besloten wijk met eigen karakter gebouwd. Brede beukenhagen kenmerken de straten en u hoeft hier alleen bestemmingsverkeer te verwachten. In de ‘oksel’ van de Jachtlaan en de Asselsestraat woont u rustig én vrijwel op de route naar de uitgaansgelegenheden, winkels en speciaalzaken van Apeldoorn, maar ook op de weg naar natuur en recreatie; het is maar van welke kant u het bekijkt. Scholen zijn dicht in de buurt, net als allerlei andere voorzieningen. Niet voor niets is Apeldoorn-West zo’n gewilde buurt om te wonen. En wilt u Apeldoorn uit? Dan bent u binnen vijf minuten op de oprit van de A1. Overige informatie - de woning wordt verkocht met een niet zelfbewoningsclausule; - er is geen vragenlijst beschikbaar. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.