Friezenlaan 217312 HZ ApeldoornOrden

Op een unieke locatie nabij het centrum en de bossen gelegen, zeer riante en statige 2 onder 1 kapwoning met vrijstaande garage en een ruime fraai aangelegde tuin met alle privacy en gesitueerd op het zuidoosten. Gebruiksoppervlakte wonen: 202 m². Perceeloppervlakte 306m². Indeling Begane grond: overdekte entree, ruime hal met vaste kasten en trapopgang, modern toilet met fonteintje. Royale tuingerichte woonkamer van maar liefst 8.90 meter breed, met openslaande deuren naar de tuin, houthaard, veel lichtinval en een ruime werkhoek aan de voorzijde. Moderne halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur en dubbele openslaande deuren naar de zijkant van de woning. De begane grond is voorzien van een hardhouten parketvloer in visgraat motief gelegd en gestucte plafonds. 1e verdieping: overloop, maar liefst 4 ruime en lichte slaapkamers voorzien van laminaatvloeren, moderne badkamer met ligbad, douche en twee wastafels. Separaat toilet met fonteintje. 2e verdieping: ruime overloop met wasruimte en veel bergruimte achter de knieschotten, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 kamer voorzien is van een groot dakkapel en de andere kamer met dakraam en vaste trap naar de bergzolder of te gebruiken als hoogslaper. Moderne 2e badkamer voorzien van douche, zwevend toilet en wastafel. De tuin ligt heerlijk vrij en is fraai aangelegd met diverse bloemperken, verlichting en een ruime terras met elektrisch zonnescherm en verlichting. De vrijstaande garage heeft een afmeting van 3,3 meter bij 6,2 meter. Bouwjaar woning: 2001 (BIMO bouw). De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A. Verwarming en warm water middels een HR cv-ketel uit 2015 en een warmte terugwin installatie. De woning ligt heerlijk rustig in een kindvriendelijke woonwijk, nabij alle voorzieningen en de Veluwse bossen. Dankzij de gunstige ligging bent u binnen enkele autominuten op de uitvalswegen A1 en A50. Een zeer ruime woning op een gewilde locatie in Apeldoorn West! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.