Gardenierslaan 437314 CT ApeldoornSprengenweg-Noord

Multifunctionele en ruime vrijstaande woning op prachtig plekje. Ideaal voor werkruimte aan huis! Voorzien van zonnige stadstuin en parkeerplaats. Op zoek naar een huis met een grotere tuin? Door het (gedeeltelijk) weghalen van het atelier vergroot je je tuinruimte (Artist Impression foto toegevoegd) Deze royale vrijstaande woning (gebouwd omstreeks 1918) is voorzien van eigen parkeerplaats en interessante kantoor en/of hobby ruimte aan huis. De Gardenierslaan betreft een monumentale en bomenrijke laan, gelegen in Apeldoorn-West in de Indische buurt. De locatie van deze woning is erg prettig: op loopafstand van schouwburg Orpheus en het centrum van Apeldoorn. Op de fiets ben je binnen enkele minuten in de bossen van paleis Het Loo, Hoog Soeren of de Kroondomeinen. INDELING Begane grond: Entree in ruime en brede hal waarbij direct de hoge plafonds, lichte trap en vloer opvallen. meterkast, toilet en provisiekast bereikbaar. De provisiekast biedt tevens toegang tot de ondergelegen provisie- of wijnkelder (hoogte 1.58m). De gezellige woonkamer is een zee van licht en is voorzien van een erker aan de voorzijde en een leuke serre aan de zijkant van de woning. Prachtige hoge plafonds en veel ramen. De woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde , grenzend aan de eethoek. Achter de keuken zit de bijkeuken, een zeer prettige en praktische ruimte. Hier bevindt zich de wasmachine aansluiting en er is een spoelbak en kastruimte aanwezig. Zowel vanuit de bijkeuken als vanuit de woonkamer is de werkkamer aan de achterzijde bereikbaar. Ideaal voor iemand die thuis werkt of anderzijds een leuke speelkamer of hobbykamer. Vanuit deze ruimte is het aangebouwde bijgebouw bereikbaar. Ideaal voor diverse doeleinden: kantoor aan huis, atelier aan huis etc. Het betreft een mooie grote ruimte met prettig lichtinval en veel mogelijkheden. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers. 2 slaapkamers aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. De badkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. De badkamer beschikt over vloerverwarming. Tweede verdieping: Vanuit de grote slaapkamer aan de achterzijde is de 2e verdieping bereikbaar. Deze is thans in gebruik als opslagruimte/vliering (hoogte 1.67m). Overigens is deze verdiepingsvloer in 2021 geïsoleerd. Een karakteristiek en bovenal licht en ruimtelijk vrijstaande woning gelegen op geliefde locatie in Apeldoorn-West! Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.