Goudstraat 467334 BX ApeldoornWinkewijert

Goed onderhouden en na-geïsoleerde eengezinstussenwoning uit 1960 met 88m2 woonoppervlak, een perceel van 134 m2 met een achtertuin met stenen schuur en een handige achterom. Gelegen nabij de ringwegen Aluminiumweg en Arnhemseweg, winkels, scholen, de dorpskern van Ugchelen en het Gelre ziekenhuis. De woning is voorzien van 9 zonnepanelen, na-geïsoleerde spouwmuren en grotendeels isolerende beglazing. Dit resulteert in een fraai energielabel B voor deze jaren '60 woning. Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. De rand van de Veluwse bossen bevindt zich op loopafstand. Welkom aan de Goudstraat 46, welkom bij Reinders, uw makelaar in Apeldoorn. Indeling: Entree, hal, moderne meterkast, trap/kelderkast, zwevend en volledig betegeld toilet, lichte woonkamer, dichte keuken met oven, inductie kookplaat en afzuigkap. Aan de voorzijde van de woning is op de begane grond HR++ beglazing toegepast. 1e Verdieping: Overloop met in de vaste kast de aansluiting voor wasapparatuur. Hier kan eventueel een extra toilet worden gerealiseerd. Verder beschikt deze verdieping over drie slaapkamers van goed formaat. Op deze etage zijn de kozijnen en HR++ beglazing uit 2017. De woning heeft een C.V.-combiketel merk Remeha eigendom uit 2018. Aanvaarding: kan spoedig. Vanafprijs € 369000,--k.k.