Heideblauwtje 287323 VP ApeldoornZuidbroek - Mozaïek & Rooster

Bent u op zoek naar een royale en instapklare woning in een kindvriendelijke, groene omgeving? Deze fraai uitgebouwde tussenwoning biedt niet alleen een zonnige tuin op het zuiden, maar ook een moderne afwerking en uitstekende voorzieningen in de directe omgeving. Gelegen nabij de Vellertheuvel, met diverse scholen, een supermarkt, restaurants en een sportcomplex met zwembad binnen handbereik. Bovendien bevindt het prachtig aangelegde Zuidbroek park zich op loopafstand. Aan de directe voorzijde van de woning heeft u geen autoverkeer, aan de achterzijde zijn er openbare parkeerplaatsen. De woning is aangesloten op stadsverwarming en biedt een uitstekende bereikbaarheid met de nabijgelegen A50. Daarnaast beschikt de woning over een definitief energielabel A++ o.a. door HR++ glas! Daarmee is het ook nog een weloverwogen, duurzame keuze. Gebruiksoppervlakte: 143,2 m2 Perceeloppervlakte: 148 m2 Begane grond: Bij binnenkomst treft u een ruime hal met meterkast, stadsverwarming-unit en glasvezelaansluiting. Het luxe afgewerkte toilet met fontein draagt bij aan het moderne wooncomfort. De royale, uitgebouwde woonkamer heeft een open verbinding met de moderne keuken uit 2020, die is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigschouw, 2 combi-ovens, vaatwasser met zowel een grote vriezer met 7 vakken alsmede een koelkast met een mixbox, een freshzone en 2 groentelades met vochtregulatie. Vanuit de woonkamer bereikt u de prachtige veranda met de goed onderhouden tuin waar de kwaliteit is doorgevoerd. In de zomer geniet u zowel binnen als buiten van een goed samengestelde en kwalitatieve woning. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers welke beschikken over rolluiken met afstandsbediening. Een luxe badkamer met een ligbad, een douchehoek, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Deze multifunctionele etage biedt volop mogelijkheden! Momenteel beschikt de overloop over aansluitingen voor was- en droogapparatuur en diverse installaties. Knieschotten met schuifdeuren, ideale opbergruimte welke relatief weinig ruimte in beslag neemt. Daarachter bevindt zich nog een extra opbergruimte. Dankzij de reeds geplaatste dakramen is het eenvoudig om hier extra slaapkamers te realiseren. Interesse in deze prachtige woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.