Ietje Kooistraweg 67311 GZ ApeldoornBrinkhorst

Ruimte, comfort en een toplocatie komen samen in deze royale helft van een dubbel woonhuis! Aan een rustige straat, in een van de meest geliefde woonwijken, ligt deze goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde berging, eigen oprit en een zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin die volop privacy biedt. Bovendien bevindt het gezellige centrum zich op slechts enkele minuten lopen. Bouwjaar: 1990 Perceeloppervlakte: 270 m² Begane grond Via de entree komt u in de hal met garderobe en toiletruimte. De royale L-vormige woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een schuifpui naar het zonnige terras. Er is bovendien de mogelijkheid voor het realiseren van een open haard, wat extra sfeer en warmte toevoegt. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met toegang tot het terras en een inpandige doorgang naar de garage, die tevens is voorzien van een extra deur naar de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen balkon. De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Op de ruime voorzolder is voldoende plaats voor een werk- of hobbyhoek. Daarnaast bevinden zich hier de cv-opstelling met hybride warmtepomp, extra bergruimte en een royale vierde slaapkamer. Bijzonderheden • Energielabel A++; • Volledig geïsoleerd; • Voorzien van 12 zonnepanelen; • Hybride warmtepomp; • Eigen oprit en aangebouwde garage; • Zonnige achtertuin op het zuiden met veel privacy; • Rustige, kindvriendelijke en zeer gewilde woonomgeving. Deze aantrekkelijke gezinswoning biedt volop ruimte, een hoog wooncomfort en een uitstekende ligging. Winkels, gezellige terrassen, restaurants en culturele voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Ook scholen en het trein- en busstation zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige woning op een toplocatie nabij het centrum? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard!