Imkersdreef 3217328 DA ApeldoornMatendreef

Instapklare starterswoning gelegen in de wijk de Maten op een perceel van 145 m2. De woning in 2023 volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Aan de achterzijde op de begane grond is een schuifpui geplaatst wat zorgt voor een open verbinding met de tuin en veel lichtinval. Daarnaast worden de keuken en woonkamer verwarmd middels vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een geïsoleerde berging. De woning is gelegen in de wijk de Maten op een centrale locatie nabij diverse voorzieningen zoals meerdere winkelcentra, scholen (basis- en middelbaar onderwijs), treinstation en sport- en zorgfaciliteiten. Binnen 10 minuten is het centrum van Apeldoorn per fiets te bereiken. Via de achteruitgang in de tuin bereik je een speelveldje. Aan de voorzijde van de woning is openbare parkeergelegenheid. Indeling: Entree/hal, toilet met fonteintje en garderobe. Binnenkomst in de woonkamer met trapkast en een open keuken. Op de gehele begane grond ligt een plavuizenvloer met vloerverwarming. De verzorgde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi oven en vaatwasser. Middels een schuifpui wordt de zonnige tuin gelegen op het westen bereikt. In de berging aan de voorzijde van de woning bevindt zich de aansluiting voor de was- en droogapparatuur en de opstelling C.V. ketel (Remeha, 2007). Verdieping: Overloop met inbouwkast, drie slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel. Info: - Het platte dak van de woning is in 2020 voorzien van nieuwe EPDM dakbedekking; - Alle ramen betreffen draai-kiepramen met horren; - Op de begane grond zijn alle wandcontactdozen vervangen; - De woning beschikt over een energielabel C (geldig tot 26-04-2028). Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Daarnaast worden er extra clausules toegevoegd, te weten de ouderdomsclausule en asbestclausule. Vraagprijs € 345.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.