Kasteellaan 1007325 RS ApeldoornWoudhuis

Gelegen in de geliefde wijk Woudhuis, verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met energielabel A, eigen oprit, maar liefst 167 m² woonoppervlak en 5 slaapkamers (3 slaapkamers op de verdieping en 2 slaapkamers in het souterrain)! Deze moderne en instapklare woning is zeer speels ingedeeld dankzij de verschillende split-levelniveaus en beschikt over een zonneterras aan de voorzijde, een vrij gelegen tuin aan de achterzijde met een fraaie aangebouwde glazen overkapping én achterin de tuin een houten overkapping met berging. De woning is gelegen aan een mooie, ruim opgezette straat en op loopafstand van het buitengebied “Het Woudhuis”, met fraaie wandel- en fietsmogelijkheden. Ook is de woning gunstig gelegen ten opzichte van oprit/afrit A50, bushaltes, treinstation Apeldoorn Osseveld en station De Maten. Deze moderne en volledig geïsoleerde 2-onder-1-kapwoning (bouwjaar 1998) is met energielabel A helemaal klaar voor de toekomst. Indeling Begane grond: Verhoogde entree, hal met trapopgang en meterkast, modern toilet en toegang tot de keuken/woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en biedt panoramisch uitzicht over de Kasteellaan en het water. Deze moderne keuken is in U-vorm opgesteld, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en biedt toegang tot het aan de voorzijde gelegen zonneterras, gesitueerd op het westen en voorzien van een elektrisch zonnescherm. Een split-levelniveau lager bevindt zich de tuingerichte woonkamer, die dankzij de hoge plafonds veel ruimte en privacy biedt. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle Nordpeis houtkachel en biedt toegang tot de achtertuin. Deze gehele verdieping is voorzien van een fraaie pvc-vloer met tegellook en vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop, separate wasruimte, drie ruime slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met vaste kastenwand, veel bergruimte en een screen. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van handmatige rolluiken. De luxe badkamer beschikt over een vrijstaand ligbad, televisieaansluiting, aparte inloop-/regendouche, wastafelmeubel, 2e toilet, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Souterrain: Hal met toegang tot de kamer aan de achterzijde, welke momenteel dienstdoet als opslagruimte maar eenvoudig als slaapkamer kan worden gebruikt. Vanuit de hal is tevens de bijkeuken/entree vanaf de oprit toegankelijk. Tot slot bevindt zich aan de voorzijde een werk-/slaapkamer, die eveneens separaat toegang biedt tot de oprit. Dankzij deze zelfstandige toegang is deze ruimte ideaal als kantoor of werkruimte aan huis, eventueel met de mogelijkheid om hier klanten te ontvangen. Buiten: De sfeervolle, zonnige achtertuin op het oosten biedt volop privacy. De tuin is voorzien van een fraaie aangebouwde glazen overkapping met ingebouwde elektrische zonwering, waar je gedurende een groot deel van het jaar heerlijk kunt zitten. Achterin de tuin bevindt zich een houten overkapping met aan weerszijden bergruimte. Daarnaast beschikt de tuin over een ware oase van groen, met onder andere kunstgazon en diverse plantenborders. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.