Klingmakersdonk 3017326 GH ApeldoornMatendonk

Moderne, royaal uitgebouwde hoekwoning met een zonnige tuin op het zuiden, gelegen in de geliefde woonwijk “De Maten”. Deze prachtige woning bevindt zich aan een rustig en kindvriendelijk woonerf, met zowel aan de voor- als achterzijde ruime terrassen en een vrij uitzicht. De woning beschikt over een eigen carport en een praktische stenen berging. Bovendien is er ruim parkeergelegenheid in de straat. De lichte woonkamer is tuingericht en biedt extra ruimte door de uitbouw. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en is goed geïsoleerd, met muur-, dak- en vloerisolatie. Tevens beschikt de woning over 9 zonnepanelen. De muren in de woonkamer, gang, trap en overloop zijn strak gestuct, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling van de woning. De locatie is ideaal, op loop- en fietsafstand van diverse voorzieningen zoals winkelcentrum de Eglantier, bibliotheek, medisch centrum, sportfaciliteiten, het Matenpark, een kinderboerderij en scholen (zowel voor basisonderwijs als voortgezet onderwijs). Daarnaast zijn er meerdere speeltuinen in de directe omgeving. De woning is uitstekend bereikbaar via de snelwegen A50 en A1, en het NS-station de Maten is vlakbij. Bouwjaar: 1976 | Woonoppervlakte: 130 m² | Inhoud: ca. 459 m³ | Perceel: 250 m² | Verwarming: HR-combiketel (2021). Indeling: Begane grond: Entree, modern toilet met wandcloset en fontein, meterkast, trapkast. Lichte woonkamer met uitbouw, gestucte muren en een speelse indeling. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De schuifpui biedt toegang tot de fraai aangelegde tuin. De begane grond is afgewerkt met een rustieke eiken vloer. 1e etage: Overloop, drie ruime slaapkamers, waarvan één is uitgebouwd. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchehoek, wandcloset en een badmeubel met dubbele wastafel. 2e etage: Ruime zolder met aansluiting voor wasapparatuur, een wastafel en de opstelplaats voor de HR-ketel. Dankzij de dubbele dakkapellen zijn hier twee extra (slaap)kamers gecreëerd. Daarnaast is op de zolder alle ruimte optimaal benut door het creëren van meerdere opbergruimtes. Bijzonderheden: • Ruim opgezet en goed onderhouden • Zonnige tuin en mooie veranda • Parkeren op eigen terrein • Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen • Twee dakkapellen op de 2e etage • Moderne afwerking en isolatie • Meerdere slaapkamers zijn voorzien van horren en elektrische rolluiken Vraagprijs: € 439.500,-- k.k. | Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.