Kraaienweg 397331 HV ApeldoornVogelkwartier

Welkom aan de Kraaienweg 39! Deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning uit 1956 is in 2022 grondig opgeknapt en dat is goed terug te zien. De woning combineert de karakteristieke uitstraling van een woning uit deze bouwperiode met een nette, eigentijdse afwerking. Met onder andere vloerverwarming op de begane grond, een moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers, een kelder én een praktische zolder/vliering is dit een heerlijke plek om thuis te komen. De woning is gelegen in de Apeldoornse wijk Zuid, een fijne en levendige woonomgeving aan de zuidzijde van Apeldoorn. Hier woon je op korte afstand van diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportvoorzieningen. Ook het centrum van Apeldoorn en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Daarnaast staat Apeldoorn natuurlijk bekend om de combinatie van stedelijke voorzieningen en de vele groene gebieden in en rondom de stad. De Veluwe ligt dichtbij en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van de natuur. Indeling: Je parkeert de auto gemakkelijk op de eigen oprit en loopt via de oprit naar de entree. Eenmaal binnen kom je in de hal, die toegang geeft tot de woonkamer. Hier bevinden zich tevens het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is prettig ruim en heerlijk licht door de grote raampartijen. De ruimte is netjes afgewerkt en voorzien van strak stucwerk. De vloerverwarming op de begane grond draagt bij aan een aangenaam gevoel in huis. De woning is in 2022 grondig aangepakt en gemoderniseerd. Ook de keuken werd in datzelfde jaar vernieuwd en vormt een echte blikvanger. De moderne, strakke zwarte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, Quooker, koelkast en vaatwasser. Achter de keuken bevinden zich de eetkamer en de praktische bijkeuken. Vanuit de eetkamer stap je door de schuifpui de fraaie tuin in. Ook buiten is het genieten in deze verzorgde tuin op het noorden. Dankzij de fraaie overkapping met glazen pui, die geopend en gesloten kan worden, kun je hier op verschillende momenten van het jaar heerlijk buiten zitten. De grote vijver geeft de tuin bovendien een sfeervol en bijzonder karakter. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Daarnaast is hier de moderne badkamer te vinden, die eveneens in 2022 is vernieuwd. De badkamer is uitgevoerd met een royale inloopdouche met maar liefst twee douchekoppen en een stijlvol wastafelmeubel. De woning beschikt daarnaast over een praktische zolder/vliering, ideaal voor extra bergruimte. Ook is er een kelder aanwezig, wat nog meer mogelijkheden biedt voor het opbergen van spullen. Kortom: een verzorgde en grondig gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning op een fijne locatie in Apeldoorn-Zuid. Met een eigen oprit, drie slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond en een sfeervolle tuin biedt Kraaienweg 39 verrassend veel woonplezier. Een woning die je absoluut van binnen moet komen bekijken!