Kraaienweg 667331 JB ApeldoornVogelkwartier

Verzorgde, uitgebouwde tussenwoning met ruime houten schuur/garage, tweede houten berging en tuin gelegen op het zuiden met achterom. De woning is gelegen op een perceel van 230 m2. De woning is nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Rond 2017 zijn er nieuwe dakpannen op de woning gelegd en is tevens het dak geïsoleerd. De woning is gelegen op loopafstand van het Zuiderpark en winkelcentrum “Hart van Zuid”. Een groot winkelcentrum met een divers winkelaanbod waaronder supermarkten, drogisterijen, een slager en bakker. Daarnaast zijn in de omgeving diverse voorzieningen te vinden zoals basisscholen, zorg en sport. Het centrum van Apeldoorn en het station bevindt zich op 10 minuten fietsafstand. Indeling: Entree/hal, meterkast en toilet. Binnenkomst in de woon- en eetkamer met toegang tot de kelder en de wasruimte met aansluiting voor een droger en een extra wastafel. Doorloop naar de keukenruimte waar zich een modern keukenblok bevindt met diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, oven, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. In de keuken bevindt zich een vaste kast met aansluiting voor de wasmachine. De keuken wordt verwarmd middels vloerverwarming. Vanuit de keuken zijn er twee deuren met toegang tot de tuin. Verdieping: Overloop met inbouwkast, drie slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en de één na grootste slaapkamer beschikt tevens over een inbouwkast. De badkamer heeft een inloopdouche en wastafel. Zolder: Via een vlizotrap is de ruime bergzolder met dakraam en opstelling cv-ketel (Remeha, 2020) te bereiken. Info: - De achterzijde van de woning is voorzien van rolluiken en heeft een zonnescherm; - In 2009 is de woning uitgebouwd en is de berging verbouwd tot keuken; - De woning is voorzien van 6 zonnepanelen (2016) en beschikt over een definitief energielabel C (geldig tot 31-01-2028). Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Daarnaast worden er extra clausules toegevoegd, te weten de ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule. Vraagprijs € 350.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.