Kruizemuntstraat 1487322 MX ApeldoornDe Mheen

Welkom aan de Kruizemuntstraat 148 in Apeldoorn! Ruime gezinswoning met, vijf slaapkamers, een moderne keuken, energielabel B en een achtertuin op het noordwesten. Deze verrassend ruime eengezinswoning biedt volop plek voor het hele gezin. Met een fijne woonkamer, een moderne keuken en een perceel van circa 166 m² vormt de woning een prettige combinatie van ruimte, comfort en praktisch wonen. De woning is door de jaren heen op verschillende punten verbeterd en beschikt onder andere over isolerende beglazing, na-isolatie en energielabel B. WONEN AAN DE KRUIZEMUNTSTRAAT De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Apeldoorn. Verschillende dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, sportfaciliteiten en speelgelegenheden, bevinden zich op korte afstand. Ook voor wie graag naar buiten gaat zijn er in de omgeving voldoende mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Daarnaast zijn zowel het openbaar vervoer als de belangrijkste uitvalswegen goed bereikbaar. INDELING Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken op de begane grond. De woonkamer vormt een fijne centrale leefruimte met voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel. Dankzij de raampartijen valt er prettig daglicht naar binnen en ontstaat er een aangename ruimte voor het dagelijkse gezinsleven. De semi-open keuken sluit hier mooi op aan en is modern uitgevoerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en kastruimte voor dagelijks gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van prettig formaat. De kamers bieden volop mogelijkheden voor verschillende indelingen en zijn uitstekend te gebruiken als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. Dankzij de praktische afmetingen is er voldoende plaats voor een bed, kledingkast en eventueel een bureau, waardoor deze verdieping zich gemakkelijk aanpast aan verschillende woonwensen en gezinssituaties. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een douche, wastafel met meubel en toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers. Hierdoor beschikt de woning in totaal over vijf slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een groter gezin, thuiswerken, hobby’s of logees. TUIN De woning beschikt over een ruime achtertuin van circa 77 m², gelegen op het noordwesten. Dankzij de ruime afmetingen is er voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, speelruimte voor kinderen en een fijne plek om buiten te genieten. Daarnaast bevindt zich achter in de tuin een stenen schuur met aangrenzende carport. De schuur biedt praktische bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Onder de carport is bovendien ruimte om een auto op eigen terrein overdekt te parkeren. ENERGIE EN COMFORT De woning beschikt over energielabel B en is op verschillende onderdelen verduurzaamd. Zo zijn de gevels en vloer na-geïsoleerd en is de woning voorzien van HR++ beglazing. Ook aan het onderhoud van de woning is aandacht besteed. Zo zijn de buitenkozijnen recent geschilderd en zijn er werkzaamheden aan het dak uitgevoerd. Binnenkort worden de dakpannen van de woning vernieuwd. De opdracht hiervoor is inmiddels verstrekt en de werkzaamheden worden nog vóór de oplevering uitgevoerd. Daarmee wordt een belangrijk onderdeel van de woning op korte termijn aangepakt, zodat de nieuwe eigenaar hier direct van profiteert. PARKEREN Parkeren kan zowel op eigen terrein als in de openbare parkeervakken in de directe omgeving van de woning. Aan het einde van de tuin bevindt zich een carport waar een auto overdekt kan worden geparkeerd. Voor parkeren in de straat is geen parkeervergunning nodig. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1972 - Circa 122 m² woonoppervlakte - Perceel van circa 166 m² - Vijf slaapkamers - Energielabel B - Gevel- en vloerisolatie - HR++ beglazing - Moderne keuken - Achtertuin op het noordwesten - Aangebouwde stenen berging - Openbare parkeergelegenheid Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, een fijne tuin en een prettige ligging in Apeldoorn? Dan nodigen wij u graag uit om deze woning zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging.