Laan van de Charleston 827323 SC ApeldoornZuidbroek - Mozaïek & Rooster

Verrassend ruime en energiezuinige middenwoning van een driesprong. Deze uitstekend onderhouden woning beschikt over een hoogwaardig afwerkingsniveau, een uitgebouwde begane grond, maar liefst 5 slaapkamers, een vrij gelegen achtertuin, parkeren op eigen terrein én een garage. De woning is gelegen aan een mooie, ruim opgezette laan in de gewilde wijk Zuidbroek. Diverse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, zoals wijkcentrum ’t Kristal, supermarkt, park Zuidbroek, openbaar vervoer, scholen, winkelcentrum Anklaar, sportverenigingen en diverse andere voorzieningen. Gebruiksoppervlakte wonen: 167m². Garage: 15m². Perceeloppervlakte: 300m². Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang, modern toilet met fonteintje, royale tuingerichte woonkamer (2,4 meter uitgebouwd ten opzichte van de oorspronkelijke nieuwbouw) met een grote schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken, voorzien van een lang keramisch werkblad, veel lichtinval, een sfeervolle koffiehoek en diverse A-merk inbouwapparatuur van ATAG, waaronder een Quooker-kraan, oven, combi-oven/magnetron, vaatwasser, 5-zone inductiekookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. De begane grond is voorzien van een fraaie pvc vloer met vloerverwarming. 1e verdieping: overloop. 3 zeer ruime slaapkamers voorzien van pvc vloeren. Moderne en volledig betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. 2e verdieping: ruime overloop met aansluiting voor de wasapparatuur, voldoende plek voor een kastenwand. Daarnaast bevinden een 4e en 5e slaapkamer waarvan de tuingerichte kamer zeer royaal is. Deze verdieping biedt bovendien volop mogelijkheden voor verdere uitbreiding, zoals het realiseren van een 2e badkamer of een directe toegang tot het platte dak. Hier kan, na het plaatsen van een deur aan de achterzijde van de overloop, een fraai dakterras worden gerealiseerd. Buiten: De achtertuin is ruim 14 meter diep en ligt op het zuidwesten. Dankzij de royale diepte en het elektrische zonnescherm is er gedurende de dag altijd een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. De tuin is fraai aangelegd met een groot terras, gazon, plantenborders en achterin een sfeervolle pergola. Vanuit de tuin is er toegang tot de vrijstaande garage en via de achterom tot de eigen oprit. Bouwjaar: 2019. De woning is perfect onderhouden, luxe afgewerkt en instapklaar. Volledig voorzien van pvc-vloeren en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over 12 zonnepanelen (405Wp/stuk) en energielabel A. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.