Landmetersveld 8107327 KE ApeldoornMatenveld

LANDMETERSVELD 810 APELDOORN Ruimte, een fijne hoekligging én een verrassend complete woning: welkom aan het Landmetersveld 810! Deze ruime hoekwoning in De Maten beschikt over maar liefst 116 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een recent vernieuwde badkamer en een eigen oprit met carport. Tel daar de verzorgde achtertuin met royale overkapping bij op en je hebt een heerlijke gezinswoning waar binnen én buiten volop ruimte is. De woning is de afgelopen jaren bovendien op verschillende punten aangepakt. Zo is de badkamer eind 2024 volledig vernieuwd, is in 2024 de vloer geïsoleerd met Tonzon thermokussens, werd in datzelfde jaar een nieuwe Intergas cv-ketel geplaatst en zijn onder meer de meterkast en het schakelmateriaal vernieuwd. De woning beschikt over energielabel B. Binnenkijken Via de entree kom je binnen in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en prettig licht. De houten vloer en rustige afwerking geven de ruimte een warme uitstraling en dankzij de indeling is er volop plek voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren voor een mooie verbinding met de tuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken: handig voor extra bergruimte en dagelijkse praktische zaken. Vier slaapkamers en een vernieuwde badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk praktisch in te delen, waardoor deze verdieping uitstekend geschikt is voor een gezin, maar bijvoorbeeld ook voor een thuiswerkplek. De badkamer is in december 2024 vernieuwd en vormt zonder twijfel één van de blikvangers van de woning. De combinatie van grote tegels, zwarte accenten, een vrijhangend wastafelmeubel, verlichte ronde spiegel en ruime inloopdouche zorgt voor een moderne en luxe uitstraling. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer en is daarnaast ruimte voor de wasmachine en droger. Dankzij de aanwezige ramen valt ook hier prettig daglicht naar binnen. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Via de openslaande deuren stap je vanuit de woonkamer zo de achtertuin in. De tuin biedt een prettige combinatie van terras, gazon en groen en beschikt achterin over een royale houten overkapping. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden, een barbecue met vrienden of gewoon een rustig moment buiten. Door de hoekligging beschikt de woning daarnaast over een eigen achterom. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor maar liefst 2 auto’s op eigen terrein. Geen rondjes door de wijk op zoek naar een parkeerplaats, maar gewoon de auto’s voor de deur. De belangrijkste pluspunten Ruime hoekwoning in De Maten Circa 116 m² woonoppervlakte Perceel van 241 m² Vier slaapkamers Moderne badkamer uit 2024 Eigen oprit en carport voor 2 auto’s Fijne achtertuin met royale overkapping Vloerisolatie aangebracht in 2024 Intergas cv-ketel uit 2024 Elektra gedeeltelijk vernieuwd in 2024 Energielabel B Ligging Landmetersveld 810 ligt in een geliefd en rustig deel van De Maten, een groene en ruim opgezette woonomgeving waar woningen doorgaans langdurig worden bewoond en relatief weinig aanbod op de markt komt. Een mooie indicatie van het prettige woonklimaat en de populariteit van dit deel van de wijk. De omgeving is bijzonder geschikt voor gezinnen en doorstromers. In de directe omgeving vind je volop groen, wandel- en fietspaden en diverse speelvoorzieningen. Tegelijkertijd zijn scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer goed bereikbaar. Ook het centrum van Apeldoorn en de uitvalswegen richting onder andere de A1 zijn eenvoudig te bereiken. Hier woon je rustig, groen en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, precies de combinatie die dit deel van De Maten zo geliefd maakt. Kom kijken! Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein én een heerlijke tuin? Dan is Landmetersveld 810 absoluut een bezichtiging waard. Plan een afspraak en ervaar zelf hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft.