Omschrijving

Dit is nu wat je zegt een enig en DUURZAAM karakteristiek huis, zeer goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met een fraaie werkkamer/man-/womanscave (geïsoleerd 8cm Pir) in de tuin en een vrijstaand stenen grote schuur. 4 slaapkamers, moderne badkamer op de verdieping en een sfeervolle living met haard en een ruime inbouwkeuken met stenen werkblad (houten kastjes). Deze geliefde plek heeft een centrale locatie in de wijk 't Loo met authentieke buurpanden, de bossen, het centrum van Apeldoorn, de winkels van het gemoderniseerde Mercatorplein, scholen, Paleis 't Loo, theater, sportaccommodaties en de leuke winkelstraat van de Koninginnelaan om de hoek. Bouwjaar 1906, woonoppervlak 85 m2, inpandige ruimte 8 m2, externe bergruimte 25 m2, inhoud 409 m2, grondoppervlak ca. 235 m2 (deze wordt nog nader ingemeten). Energielabel B. Dak-, muur, vloerisolatie en grotendeels dubbel of HR++ glas. Verwarming middels een cv combi ketel (Remeha Avanta 2023), vloerverwarming, gashaard en warm water middels de cv. In 2019 zijn er 15 zonnepanelen geplaatst (eigendom). Indeling: Achterportaal met dubbele openslaande tuindeuren, deze hal is ruim en geeft toegang tot de speelkamer (met vloerverwarming) op de begane grond. Met een zg. gymzaaltrapje is de vliering te bereiken die volledig is verbouwd tot een verwarmde en geïsoleerde slaapvide (gerealiseerd in 2024). Doorloop naar het toilet, de moderne houten inbouwkeuken voorzien van stenen werkblad, gaskomfoor, afzuigschouw, koelkast, vriezer, een kleine koffiecorner en een grote vaste kast, met hierin de aansluiting voor de wasmachine en provisieruimte. Grote en sfeervolle lichte woonkamer met een moderne meterkast, gashaard, eiken houtenvloer en veel authentieke details zijn bewaarde gebleven, o.a. een ouderwetse bel, balken, consoles onder de vensterbanken, schuifkozijnen met boogramen, houtsnijwerk enz. Vanuit de woonkamer is een luik gecreëerd naar de verrassend ruime provisiekelder (deze is waterdicht gemaakt, dus ook ideaal voor fruit en groente opslag). 1e verdieping: Overloop met een hoog plafond en een dakraam, aan weerszijde van de overloop zijn in de nok 2 bergvlieringen gecreëerd en is hier de cv gesitueerd. 3 Slaapkamers, waarvan 2 zijn v.v. vaste kasten, een dakkapel en de hoofdslaapkamer, kinderkamer en kinderkamer op de vliering hebben een vast bed-ombouw die achter blijft. De badkamer is modern en uitgevoerd in lichte tinten, v.v. een douche, 2e toilet, designradiator en een wastafel. De tuin is verzorgd, heeft diverse zonneterrassen, is gelegen op het zuidoosten en is v.v. een grote vrijstaand stenen schuur en een vrijstaand geïsoleerd houten man-/womanscave. Nadere info: het dak is geïsoleerd met Pir platen 8cm, de vloer en de wanden met Rockwol 8cm, binnenwanden verdieping met Rockwol 5cm en afgewerkt met gipsplaten. De groepenkast is v.v. 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. De elektra in de woning is vernieuwd. In 2022 hebben we met de buurt gezorgd voor een natuurlijke speeltuin aan de Hogeweg, ideaal voor alle kinderen in de omgeving omdat deze de laatste jaren enorm verjongd is. Let op: het kavel is gesplitst en dient nog nader te worden ingemeten door het kadaster. Hoe de schuttingen nu staan, dat is de realiteit en is bij de bezichtiging goed zichtbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.706
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN AB 5289
Kadastrale kaart
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 49

  • Foto 1 van Langeweg 66-2
  • Foto 2 van Langeweg 66-2
  • Foto 3 van Langeweg 66-2
  • Foto 4 van Langeweg 66-2
  • Foto 5 van Langeweg 66-2
  • Foto 6 van Langeweg 66-2
  • Foto 7 van Langeweg 66-2
  • Foto 8 van Langeweg 66-2
  • Foto 9 van Langeweg 66-2
  • Foto 10 van Langeweg 66-2
  • Foto 11 van Langeweg 66-2
  • Foto 12 van Langeweg 66-2
  • Foto 13 van Langeweg 66-2
  • Foto 14 van Langeweg 66-2
  • Foto 15 van Langeweg 66-2
  • Foto 16 van Langeweg 66-2
  • Foto 17 van Langeweg 66-2
  • Foto 18 van Langeweg 66-2
  • Foto 19 van Langeweg 66-2
  • Foto 20 van Langeweg 66-2
  • Foto 21 van Langeweg 66-2
  • Foto 22 van Langeweg 66-2
  • Foto 23 van Langeweg 66-2
  • Foto 24 van Langeweg 66-2
  • Foto 25 van Langeweg 66-2
  • Foto 26 van Langeweg 66-2
  • Foto 27 van Langeweg 66-2
  • Foto 28 van Langeweg 66-2
  • Foto 29 van Langeweg 66-2
  • Foto 30 van Langeweg 66-2
  • Foto 31 van Langeweg 66-2
  • Foto 32 van Langeweg 66-2
  • Foto 33 van Langeweg 66-2
  • Foto 34 van Langeweg 66-2
  • Foto 35 van Langeweg 66-2
  • Foto 36 van Langeweg 66-2
  • Foto 37 van Langeweg 66-2
  • Foto 38 van Langeweg 66-2
  • Foto 39 van Langeweg 66-2
  • Foto 40 van Langeweg 66-2
  • Foto 41 van Langeweg 66-2
  • Foto 42 van Langeweg 66-2
  • Foto 43 van Langeweg 66-2
  • Foto 44 van Langeweg 66-2
  • Foto 45 van Langeweg 66-2
  • Foto 46 van Langeweg 66-2
  • Foto 47 van Langeweg 66-2
  • Foto 48 van Langeweg 66-2
  • Foto 49 van Langeweg 66-2

© 2001-2025 funda