Molenstraat 1587321 BJ ApeldoornWelgelegen

Op een rustige locatie aan de rand van het centrum gelegen, karakteristiek fors uitgebouwd vrijstaand woonhuis met oprit, garage, veranda en een fraai aangelegde siertuin van maar liefst 25 meter diep, 11 meter breed en gesitueerd op het zuiden. Gebruiksoppervlakte: 113m². Perceeloppervlakte: 440m². De woning is afgelopen maand gedeeltelijk(begane grond, overloop en verdieping voorzijde) voorzien van luxe kunststof kozijnen met houtmotief en elektrisch op afstand bedienbare screens met ingebouwde zonnecellen. Indeling Begane grond: overdekte entree, fraaie hal met originele granito vloer, trapkast, wasruimte, ruime L-vormige woonkamer met houtkachel, erker v.v. glas in lood in het dubbel glas en veel lichtinval. Nette halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur. Hal met achteringang, kast met cv-ketel, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. 1e verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers en een werkkamer, o.a. voorzien van 1 groot dakkapel(ca. 6 meter) op het linker dakvlak, dakramen en een ruim balkon aan de achterzijde. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is de bergzolder te bereiken 2e moderne badkamer(2015) voorzien van vloerverwarming, whirlpool, zwevend toilet en wastafelmeubel. De tuin is fraai aangelegd met een overkapping aan de woning, veranda(2020), diverse terrassen, vijverpartij en siertuin. Bouwjaar: 1924. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (440 wp, geplaatst in 2024), nieuwe meterkast met 3 fase aansluiting(2024), laadpaal voor een elektrische auto en in 2025 gedeeltelijk nieuwe kunststof kozijnen(Door Aarnink Deventer geplaatst) voorzien van HR++ glas en elektrisch op afstand bedienbare screens met ingebouwde zonnecellen. Verwarming en warm water middels een HR cv combiketel uit 2015. De woning ligt dichtbij diverse voorzieningen zoals scholen, NS station, winkelcentrum en uitvalswegen. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.