Montanalaan 57313 CJ ApeldoornBerg en Bos

Karakteristieke villa in lommerrijke villawijk Berg & Bos In de groene en geliefde villawijk Berg & Bos, aan de westkant van Apeldoorn, bevindt zich deze charmante vrijstaande villa met stenen garage en ruime oprit voor meerdere auto's. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1955 en ademt karakter dankzij diverse authentieke details. De villa staat op een royaal perceel van 753 m², met een prachtig groene tuin. Meerdere zonneterrassen zorgen voor fijne plekken om te ontspannen, en het vrije uitzicht maakt het geheel extra aantrekkelijk. De ligging is ideaal: op loopafstand van Paleis Het Loo en de uitgestrekte Kroondomeinen, perfect voor natuurliefhebbers. Ook het centrum van Apeldoorn, diverse scholen en de snelwegen A1 en A50 zijn goed bereikbaar. Indeling Begane grond Entree met hal, toilet en trapopgang. Ruime woonkamer met erker en openslaande deuren naar de tuin, aangrenzende eetkamer en aparte werkkamer. Moderne woonkeuken met veel werkruimte en toegang tot de tuin. 1e verdieping Overloop met separaat toilet, vier ruime slaapkamers, twee badkamers (waarvan één met ligbad), en praktische berg-/wasruimte. Zolder Via vaste trap bereikbaar, met overloop, extra berging en zolderruimte (eventueel in te richten als extra kamer). Kelder Praktische provisieruimte met stahoogte (1,89 m). Tuin De woning ligt op een ruim perceel met een prachtig groene tuin vol volwassen bomen, hagen en kleurrijke beplanting. Rondom het huis is volop privacy en rust, midden in het groen. De tuin biedt meerdere zitplekken, een zonnig terras, eigen sauna en een garage met overkapping. Een heerlijke, beschutte plek waar natuur, comfort en zon samenkomen. En bovenal direct grenzend aan de natuur! Bijzonderheden: • Prachtige ligging nabij de bossen en heiden van de Veluwe • Centrum met alle voorzieningen op fietsafstand • Goede bereikbaarheid t.o.v. de uitvalswegen • Verrassend ruim perceel • Energielabel E, geldig t/m 19-06-2035 Vraagprijs: € 995.000,-- k.k. Aanvaarding: In overleg. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.