Morellenlaan 37322 JS ApeldoornZevenhuizen

Langs een prachtige laan staat een uniek vrijstaand woonhuis, compleet met 3 slaapkamers, een stenen garage, 3 bergingen en een prachtige, diepe achtertuin. Deze woning dateert uit de jaren '30 en bevat diverse originele kenmerken, waaronder glas-in-lood ramen en originele plafonds met sierlijsten en ornamenten. Woonoppervlakte: 109,4 m2 Overige inpandige ruimte: 52,4 m2 Gebouwgebonden buitenruimte: 9,2 m2 Externe bergruimte: 20,6 m2 Perceeloppervlakte: 480 m2 Begane grond: Entree. Ruime hal. Deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ruime woonkamer met ensuite deuren naar aangrenzende voorkamer met uitzicht op de straat. Vanuit de woonkamer kom je in de serre/eetkamer, waar je een prachtig uitzicht hebt op de tuin, die je direct kunt betreden via de schuifdeur. Dichte keuken met doorgang naar de bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich een wasmachineaansluiting en ernaast een douche. 1e Verdieping: Overloop. De badkamer is deels betegeld en heeft een wastafel, douche en toilet, met toegang tot het eerste balkon. Er zijn 3 slaapkamers, waarvan er 2 zijn voorzien van een wastafel en ingebouwde kasten. Daarnaast heeft 1 slaapkamer een sauna en toegang tot het tweede balkon. Vliering: De vliering is voorzien van 2 dakramen en is handig voor het opbergen van extra spullen. Tuin/perceel: De woning beschikt over een prachtige, diepe achtertuin die is aangelegd met een gazon en sierbeplanting. Achter in de tuin staat een glazen tuinhuis met een aangebouwde overkapping. Aan de andere zijde van de overkapping bevinden zich nog 2 bergingen. Daarnaast heeft de woning een royale, aangebouwde stenen garage van 11,36 meter bij 3,98 meter, die is voorzien van een bergvliering en aan de voorzijde van 2 openslaande deuren. Aan de achterzijde van de garage is er nog een extra berging gerealiseerd. Er is genoeg ruimte om spullen op te bergen of te werken! Doordat de garage erg ruim is en een zolder heeft, zou je dit zelfs kunnen omtoveren tot een B&B of gastenverblijf. Ligging: De woning is gelegen in een rustige laan dichtbij het centrum van Apeldoorn. Op fietsafstand vind je het treinstation, verschillende uitgaansgelegenheden, een huisartsenpraktijk, sportscholen, (basis)scholen en supermarkten. Clausules koopovereenkomst: In de koopovereenkomst zal een niet zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen. Er zijn geen informatielijsten beschikbaar. Wil je deze unieke kans niet missen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!