Oude Beekbergerweg 2727333 AN ApeldoornComponistenkwartier

Starters opgelet! Aan de rand van het Zuiderpark staat deze keurige, uitgebouwde hoekwoning met een stenen garage voorzien van vliering, een eigen oprit en een zonnige achtertuin. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning goed voorbereid op de toekomst. De woning is volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++-beglazing. Daarnaast zijn in 2026 maar liefst 10 zonnepanelen geplaatst, met een vermogen van 450 Wp per paneel. Daarmee beschikt de woning over een totaal opgesteld vermogen van maar liefst 4.500 Wp. De woning beschikt bovendien over een thuisbatterij, waarmee opgewekte zonnestroom kan worden opgeslagen en op een later moment kan worden gebruikt. Gebruiksoppervlakte wonen: 92 m² Perceelgrootte: 209 m² Indeling Begane grond: entree, hal met garderobehoek, toegang tot de kelder en toiletruimte. Royale en lichte L-vormige woonkamer met een zit- en eetgedeelte en toegang tot de achtertuin. De halfopen keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast bevindt zich hier een praktische vaste kast met de opstelling van de HR-cv-ketel en de aansluiting voor de wasapparatuur. 1e verdieping: overloop met vaste kast, drie slaapkamers, waarvan alle drie zijn voorzien van één of meerdere vaste kasten. Badkamer met inloopdouche en wastafel. De achtertuin ligt op het zuiden en biedt een prachtig vrij uitzicht op het Zuiderpark! De tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen/zitjes, een stenen garage met vliering, diverse plantenborders en een handige achterom. Bouwjaar: 1953; in 1979 uitgebouwd. Verwarming en warm water middels een HR-cv-combiketel uit 2010. De ligging is ideaal: op loop- en fietsafstand van het winkelcentrum Schubertplein, met een gezellige markt op vrijdag, sportpark Malkenschoten met diverse sportverenigingen en een zwembad, diverse scholen, een kinderboerderij, het Zuiderpark en overige voorzieningen. Ook de uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. Kortom, een keurige woning op een mooie locatie! Wij laten de woning graag zien! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.