Parelhoender 207335 GS ApeldoornWestenenk

Op een rustige locatie in een kindvriendelijke buurt bevindt zich deze uitstekend onderhouden, energiezuinige en gasloze woning met een besloten, bestrate en vrije tuin met veel privacy en een vrijstaand houten berging. Het huis is geheel volledig geïsoleerd en beschikt geheel over kunststof kozijnen en luxe sanitaire voorzieningen. Echt een woning waar je direct in kunt! Bouwjaar 2009, woonoppervlak 111 m2, inpandige ruimte 7 m2, inhoud 410 m3, grondoppervlak 98 m2. Energielabel A. Isolatie: dak-, muur-, vloerisolatie en geheel v.v. HR++ glas. Verwarming en warm water middels een warmtepomp van 2019. De gehele begane en de 1e verdieping is v.v. vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met vliesbehang. Indeling: Ruime entree met vaste kasten en een luxe garderobe, uitgebreide meterkast en toilet met wandcloset en fonteintje. Ruime, lichte woonkamer met trapkast met warmtepompinstallatie, laminaatvloer en openslaande deuren naar de tuin. Moderne half open keuken (2021) voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals magnetron, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en afzuigkap. 1e Verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers. Moderne badkamer met douchehoek, wastafelmeubel met 2 wastafelkommen, een 2e wandcloset en aansluiting voor de wasapparatuur. 2e Verdieping: Overloop, grote slaapkamer met een dakkapel en 1 met een groot dakraam, vaste kasten met knieschotten en mechanische ventilatie. Tuin: Middels achterom en via de openslaande deuren vanuit de woonkamer bereikbare achtertuin. De tuin is gesitueerd op het noordwesten, is onderhoudsvrij en beschikt over een vrijstaande houten berging welke is voorzien van elektra. In 2019 is er een nieuwe warmtepomp geplaatst welke is voorzien van eigen bodemlussen. Het systeem is zowel als verwarming en voor koeling te gebruiken. De ligging is super centraal nabij een basisschool, de uitvalswegen, het centrum van Ugchelen, de prachtige bossen en op 10 minuten gelegen van het centrum van Apeldoorn. Nadere informatie is te vinden op de website Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.