Prins Mauritslaan 27316 EM ApeldoornDe Parken

Aan het fraaie Emmaplein gelegen vrijstaande, karakteristieke villa met vrijstaande stenen garage. Deze prachtige villa is gebouwd in 1904 en heeft nog diverse originele elementen. De tuin is rondom gelegen en fraai aangelegd. Royaal woonoppervlak van 249 m² en inhoud 954 m³. Het perceel is 512 m² groot. Het centrum van Apeldoorn ligt op loopafstand, evenals diverse parken, schouwburg Orpheus, buurtwinkels aan de Koninginnelaan en Paleis Het Loo met haar prachtige tuinen en bossen. De woning is gelegen op een schitterende locatie in villawijk ‘de Parken’ welke een Rijksbeschermd stads- en dorpsgezicht is. Indeling: Begane grond: Entree, vestibule met meterkast, imposante hal met glas-in-lood en granitovloer, toegang tot de provisie-/wijnkelder op stahoogte, toilet. Woonkamer met erker, fraaie haardpartij en schuifdeuren naar de serre. De woonkamer is voorzien van gestucte plafonds met ornamenten. Vanuit de serre is er toegang naar de tuin via de schuifdeuren. Ruime woonkeuken met een moderne keukenopstelling welke is voorzien van inbouwapparatuur, o.a. een Falcon gasfornuis en een Quooker kraan. Bijkeuken met achterentree, keukenblok, werkkast en aansluiting voor de wasmachine. Ruime slaap-/werkkamer met deur naar de tuin. 1e Verdieping: Overloop met bordestrap, 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang naar het dakterras en 1 met inbouwkastenwand. Ruime en moderne badkamer met inloopdouche voorzien van dubbele inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. 2e Badkamer met ligbad/douche en wastafel. 2e Verdieping: Middels vaste trap te bereiken prachtige lichte zolderverdieping met een afgesloten ruime zolderberging met cv opstelling. Mogelijkheid voor 2 werk-/slaapkamers. Bijzonderheden: • Vrijstaande villa met veel originele elementen. • Beeldbepalend pand, gelegen in De Parken. • Stenen garage en eigen oprit. • Slaap-/werkkamer op de begane grond. • 2 Badkamers. • Lichte serre met openslaande deuren. • Bijkeuken. • Voorzien van dak- en muurisolatie en grotendeels dubbel glas. • Energielabel E (geldig tot 15-05-2034). Vraagprijs: € 1.099.000,-- k.k. Aanvaarding: In overleg. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.