Rijnstraat 2-B7333 LL ApeldoornRivierenkwartier

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Comfortabele woning aan Rijnstraat 2B! Ben je op zoek naar een comfortabele en kant-en-klare woning met voldoende ruimte voor je gezin of als stel? Gelegen in een rustige buurt, met vrij uitzicht op het prachtige Zuiderpark, biedt deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning alles wat je nodig hebt. Vier slaapkamers, een royale tuin op het zuiden en een energielabel A zorgen voor woongemak, energiezuinigheid en volop leefruimte. Tel daar een moderne keuken en badkamer én de aangebouwde garage bij op en je hebt een huis waar je jarenlang zorgeloos kunt wonen. Dit is dé plek om thuis te komen! Highlights van de woning - Energielabel A: Zuiniger en duurzamer wonen, met lagere kosten. - Aangebouwde garage: Geschikt voor de auto, opslag of andere doeleinden. - Vier slaapkamers: Voor gezinnen of een thuiskantoor is er volop ruimte. - Instapklaar: Recent vernieuwd (2020), dus direct bewoonbaar. - Royale tuin op het zuiden: Met een sauna, overkapping en volop zon. Volledige omschrijving van de woning De oprit met carport zorgt ervoor dat je droog naar binnen loopt, waar je uitkomt in een nette hal. Hier vind je het moderne toilet en toegang tot de lichte woonkamer. Door de grote ramen aan de voor- en achterzijde komt er veel natuurlijk licht binnen, wat een prettige sfeer creëert. De woonkamer loopt vloeiend over in de open keuken aan de achterzijde. Deze is in 2020 vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Wat dacht je van een heetwaterkraan, inductieplaat met geïntegreerde afzuiging en een wijnkoeler? Terwijl je aan het koken bent, kijk je uit op de tuin, die via de openslaande deuren bereikbaar is. Op de eerste verdieping biedt deze woning drie fijne slaapkamers, waarvan de grootste ideaal is als ouderlijke slaapkamer. De andere kamers kun je inrichten als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De badkamer werd in 2020 volledig vernieuwd en is modern afgewerkt met een inloopdouche, vloerverwarming en dubbele wastafels. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, die net als de rest van het huis licht en ruim is. Deze kamer heeft bovendien directe toegang tot een balkon aan de noordzijde, waar je in alle rust van een zacht avondbriesje kunt genieten. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte wasruimte, zodat je genoeg ruimte overhoudt op de andere verdiepingen. Tuin De tuin ligt op het zuiden, dus hier geniet je het grootste deel van de dag van de zon. Onder de aangebouwde overkapping met zonwering kun je ongestoord buiten zitten, of het nu warm of juist wat frisser is. De tuin is netjes en in 2020 opnieuw aangelegd, met als bijzonder extraatje een vrijstaande sauna. Perfect om na een drukke dag te ontspannen. Vanuit de tuin kun je tevens naar de aangebouwde garage, die ruim genoeg is voor een auto én extra opslagruimte. Omgeving Deze woning ligt aan de rand van het geliefde Zuiderpark, met vrij uitzicht aan de voorzijde. In dit park kun je wandelen, fietsen of gewoon genieten van de natuur. Wil je liever de stad in? Supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand te vinden. Ideaal voor wie de rustige sfeer van een woonwijk wil combineren met alle voorzieningen binnen handbereik. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.