Schuttersweg 897314 LE ApeldoornSprengenbos

Markant 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit, stenen garage, tuinkantoor, 4 slaapkamers en een charmante tuin op het zuidwesten. Op een rustige en groene locatie aan een sfeervolle ventweg in de geliefde woonwijk Sprengenbos in Apeldoorn West ligt deze gerenoveerde 2-onder-1-kapwoning. Het huis, dat dateert uit 1935, is een perfect voorbeeld van de jaren ’30 stijl, met karakteristieke elementen zoals grote dakoverstekken, erkers, en-suite deuren met glas in lood. De woning, die de laatste jaren compleet is gerenoveerd en voorzien van alle hedendaagse wooncomfort, biedt een prettige woonruimte met 4 slaapkamers, een sfeervolle tuin op het zuidwesten, een dakterras en een tuinkantoor (15m²) met openslaande deuren. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen garage van 32 m² en eigen oprit met ruimte voor twee auto's. Dit alles is gelegen op een perceel van 275 m². Locatie: Om de hoek de Veluwse bossen, het stadspark Berg en Bos en Paleis Het Loo, wat zorgt voor een rustige, groene omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers. In de directe omgeving zijn volop voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang, huisartsenpraktijk en sportpark Orderbos. Daarnaast bent u in vijf minuten fietsen in het gezellige centrum van Apeldoorn. De uitvalswegen naar de A1 en A50 zijn snel bereikbaar. Niet voor niets is Apeldoorn West een van de meest gewilde wijken van Apeldoorn. Indeling: • Begane grond: Via de zijentree komt u in de hal binnen met de prachtige granito vloer. Ook vindt u hier de meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Tevens bevindt zich hier een modern toilet met fontein en de toegang tot de provisiekelder (7 m²). Door de stalen deuren staan de keuken en woonkamer via de hal direct met elkaar in verbinding. De woonkamer en-suite heeft veel sfeer met erkers, houtkachel en inbouwkasten. De moderne keuken uit 2020 aan de tuinzijde is voorzien van een kookplaat met geïntegreerde afzuiger, een Quooker kraan, vaatwasser, combi-oven-magnetron en koel-vriescombinatie. Aan de keuken zit een praktische bijkeuken welke ruimte biedt voor de CV-ketel en een opstelling voor de wasapparatuur. Hier vindt u ook de achterdeur naar de zonnige tuin met veel privacy. • 1e Verdieping: Op deze verdieping vindt u een overloop met twee slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en toilet. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het dakterras van 13 m², een fijne extra buitenruimte. • 2e Verdieping: De tweede verdieping heeft een grote dakkapel met daardoor opvallend veel lichtinval, een overloop en nog twee goed formaat slaapkamers, en biedt toegang tot de bergvliering. • Tuin & Berging: De achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd, wat zorgt voor veel zonuren. De tuin heeft veel privacy. Er is een garage en een riante oprit voor twee auto's. • Tuinkantoor: Achter de garage is een volledig geïsoleerd en verwarmd tuinkantoor gerealiseerd met veel opbergruimte dankzij de ruime vide. Bijzonderheden: • Sfeervolle en gerenoveerde jaren '30 woning met authentieke details • Vrijstaande stenen garage • Eigen oprit met ruimte voor twee auto's • Sfeervolle houtkachel • Dakterras en zonnige tuin op het zuidwesten • Energielabel C (geldig tot 25-02-2025) voorzien van dubbel glas, vloer- en dakisolatie Vraagprijs: € 625.000,-- k.k. Aanvaarding: In overleg Interesse? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar zorgt ervoor dat uw belangen worden behartigd, en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.