Spartahof 507312 GZ ApeldoornDriehuizen

Stads, stoer en eigentijds wonen in het groene Spartahof? Dat kan in deze royale geschakelde Parkvilla in Apeldoorn-West! Met twee eigen parkeerplaatsen, een vrijstaande berging en een zonnige tuin op het zuidoosten biedt deze woning het beste van twee werelden: een groene en rustige omgeving, maar toch dicht bij het centrum. Gelegen aan een sfeervol en kindvriendelijk hofje, omringd door natuur en de Driehuizerspreng, ervaar je hier ruimte, licht en comfort. LICHT & LEEFRUIMTE OP DE BEGANE GROND De entree aan de parkzijde geeft direct een welkom gevoel. Binnen tref je een ruime hal met een modern vrijhangend toilet, meterkast en trapopgang. De royale woonkamer biedt prachtig zicht op het groen en staat in open verbinding met de moderne woonkeuken. Hier vind je diverse inbouwapparatuur en een handige, extra ruime trapkast. Dankzij de openslaande deuren haal je het buitengevoel naar binnen en stap je zo de zonnige tuin in. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming voor extra comfort. ROYALE SLAAPKAMERS OP DE EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je een opvallend ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde, compleet met inloopkast. Daarnaast is er een tweede slaapkamer aan de voorzijde en een moderne badkamer met douche, vrijhangend toilet en een dubbel wastafelmeubel. NOG MEER RUIMTE OP DE TWEEDE VERDIEPING Deze verdieping biedt nog drie slaapkamers, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. In 1 van de kamers is de voorbereiding voor een tweede badkamer aanwezig. Ook vind je op deze verdieping de technische ruimte met CV-opstelling (Intergas Xtreme 2018), omvormer voor de 10 zonnepanelen, mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasapparatuur. MANDELIG MIDDENTERREIN Het hofje met de wegen, parkeerplaatsen en hagen is gezamenlijk eigendom van de 26 aangrenzende woningen, waardoor het altijd netjes onderhouden wordt. BIJZONDERHEDEN OP EEN RIJ - Twee eigen parkeerplaatsen achter de woning - Extra bezoekersparkeerplaatsen op het binnenhofje - 10 zonnepanelen en Energielabel A - Buitenschilderwerk vernieuwd in mei 2023 - VvE-servicekosten voor het mandelig terrein: € 33,89 p/m - Slechts 7 minuten fietsen van het centrum / NS station - Dicht bij de A1, ideaal voor forenzen - 1 km van de bossen voor heerlijke wandelroutes en fietstochten - Genomineerd voor de Architectuurprijs Apeldoorn 2022 Zie jij jezelf hier al wonen? Dat snappen we helemaal! Wacht niet te lang en neem contact met ons op voor een bezichtiging. Onze Makelaarsland-agent Frank Huibers laat je graag deze prachtige woning zien. Zien we je snel?