Steenhouwersdonk 1177326 ME ApeldoornMatendonk

Welkom aan de Steenhouwersdonk 117, een instapklare, door en door vernieuwde geschakelde woning in de populaire wijk De Maten in Apeldoorn. In 2020 kreeg de woning een complete metamorfose: van keuken tot badkamer, van isolatie tot installaties, alles is met liefde en vakmanschap aangepakt. En elk jaar sindsdien is er weer iets bijgekomen. Het resultaat? Een woning die vandaag de dag staat als een huis. Het absolute hoogtepunt: de diepe, op het zuiden gelegen tuin met een verwarmd zoutwaterzwembad. Genieten begint hier gewoon thuis. Indeling: U betreedt de woning via de nette oprit met aangebouwde garage, uitgerust met een laadpaal voor uw elektrische rijder. De entree en hal verwelkomen u warm en geven toegang tot het toilet en de rest van de begane grond. De ruime woonkamer ademt sfeer dankzij de cv-kachel, ideaal voor koude winteravonden. Aangrenzend bevindt zich de absolute blikvanger van de woning: de moderne keuken in mat zwart, uitgevoerd met een royaal kook- en spoeleiland. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Naast het kookeiland is er ook nog voldoende ruimte voor een grote eettafel. Via de openslaande deuren stapt u zo de tuin in. Op de eerste verdieping vindt u twee goed bemeten slaapkamers en een speelse vide, handig als kantoorruimte of hobbyruimte. Verder bevindt zich op deze verdieping de modern afgewerkte badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel en apart van de badkamer is hier de tweede toilet te vinden. Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer. Op de overloop is een wasruimte gecreëerd. Praktisch, handig en slim ingedeeld. De tuin is werkelijk het kloppende hart van deze woning. Diep, zonnig en op het zuiden: zon van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat. Centraal staat het verwarmde zoutwaterzwembad, een unieke toevoeging die de tuin echt bijzonder maakt. Twee sfeervolle zithoeken completeren het plaatje: één beschut onder een grote overkapping, de ander onder een fraai prieel. En voor de liefhebbers van groen: ook dat is ruimschoots aanwezig. Apeldoorn en de buurt: De Maten is een ruim opgezette, groene woonwijk in Apeldoorn, en staat bekend als een fijne plek voor gezinnen. De wijk heeft alles wat je nodig hebt in de buurt: basisscholen, kinderopvang, meerdere winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen en sportaccommodaties. Het Matenpark, midden in de wijk, biedt ruimte om te bewegen en buiten te zijn. Station Apeldoorn De Maten ligt op fietsafstand, met een directe verbinding naar het centrum van Apeldoorn en Zutphen. Via de A50 en A1 ben je goed op weg naar Arnhem, Deventer of verder. Het centrum van Apeldoorn is zo'n tien minuten rijden en biedt een ruim aanbod aan winkels en horeca. De Veluwe ligt letterlijk om de hoek, met volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Duurzaamheid en installaties: Energielabel A, 6 zonnepanelen, heat pipes, zonneboiler, airconditioning, CV-ketel (2012), dak- en vloerisolatie vernieuwd (2025), kozijnen buitenzijde geschilderd (2025), keuken en badkamer vernieuwd (2020), garage met laadpaal. Bijzonderheden: - Sinds 2020 volledig gerenoveerd - Energielabel A met 6 zonnepanelen, zonneboiler, airconditioning en heat pipes - Moderne keuken in mat zwart met kook- en spoeleiland en alle inbouwapparatuur - Sfeervolle woonkamer met cv-kachel - 3 slaapkamers, kantoor/hobbyruimte, luxe badkamer met ligbad en inloopdouche - Diepe tuin op het zuiden met verwarmd zoutwaterzwembad, overkapping en prieel - Garage met laadpaal en nette oprit - Dak- en vloerisolatie vernieuwd in 2025 - Rustige, groene ligging in De Maten, alle voorzieningen binnen handbereik