Omschrijving

Deze royaal uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning combineert ruimte, luxe en comfort op een fijne woonlocatie, waarbij de woning van top tot teen strak is afgewerkt en volledig instapklaar is. De woning is gelegen in een prettige woonomgeving in de nabijheid van het station en centrum van Apeldoorn. Alle benodigde voorzieningen bevinden zich in de omgeving en de bereikbaarheid is goed. Dankzij de royale opzet en de vrije ligging van de tuin geniet je hier optimaal van zowel binnen- als buitenleven. In de afgelopen jaren is de woning op een fraaie en eigentijdse wijze gemoderniseerd, waarbij afwerking, materiaalgebruik en kleurstellingen perfect op elkaar zijn afgestemd. Ook op het gebied van comfort is aan alles gedacht, met onder andere een luxe keuken, modern sanitair en een uitstekend afgewerkte tweede verdieping met grote dakkapellen. Enkele pluspunten: + Royale uitbouw aan de achterzijde + Luxe keuken met eiland + Moderne toilet en moderne luxe badkamer met vloerverwarming + Grote dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde + Screens aan de voor- en achterzijde werkend op zonne-energie en op afstand te bedienen + Strakke afwerking met doorlopende vloeren op meerdere verdiepingen + Rustige, geliefde locatie + Fraai aangelegde tuin Door de woning heen: Via de entree kom je binnen in een sfeervolle en verzorgde woning waar direct de hoogwaardige afwerking opvalt. De woonkamer beschikt aan de voorzijde over een gezellige zithoek met voldoende ruimte voor een comfortabele opstelling. De rustige kleurstelling, fraaie vloeren en verzorgde raamdecoratie zorgen voor een harmonieus geheel. Aan de achterzijde bevindt zich de royale aanbouw, die een waardevolle uitbreiding van de leefruimte vormt. Dankzij de grote lichtstraat valt hier veel daglicht naar binnen. De aanwezige haard zorgt voor extra sfeer tijdens gezellige avonden met familie en vrienden. De luxe keuken is ruim opgezet en voorzien van een royaal werkblad, een eiland, veel kastruimte en alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. Vanuit de woonkeuken is er directe toegang tot de tuin via een dubbele schuifpui. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Aan de voorzijde bevinden zich twee kamers en aan de achterzijde de derde slaapkamer. De verdieping is strak afgewerkt met doorlopende vloeren en een verzorgde uitstraling. De luxe, badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche met glazen wand, een regendouche, handdouche, vrijhangend toilet, wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte. Dankzij de grote dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is hier een volwaardige woonverdieping ontstaan. Deze ruimte is momenteel ingericht als slaapkamer met ruimte om te werken. Daarnaast is er praktische vaste kastruimte aanwezig en beschikt de verdieping over een extra vliering voor aanvullende bergruimte. Tevens beschikt de voorzijde van de zolderverdieping over een rolluik. Buiten: De achtertuin is recent opnieuw aangelegd en vormt een fraaie verlenging van de woonruimte. De combinatie van sierbeplanting, terrassen en groen zorgt voor een sfeervolle en verzorgde uitstraling. Dankzij de vrije ligging is dit een heerlijke plek om te ontspannen en volop van het buitenleven te genieten. Deze woning biedt alles wat je mag verwachten van een moderne gezinswoning: veel leefruimte, een hoogwaardige afwerking, een luxe woonkeuken, luxe sanitair, comfortabele slaapkamers en een prachtige tuin. Een woning waar je zonder klussen direct kunt gaan wonen en genieten. Ben je enthousiast geworden over deze royale en instapklare twee-onder-een-kapwoning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.464
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
252 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta 28C ( combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN L 11198
Kadastrale kaart
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
111 m² (0,13 meter diep en 0,09 meter breed)

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

© 2001-2026 funda