Topaasstraat 107314 HT ApeldoornSprengenbos

Op zeer geliefde locatie aan de westkant van Apeldoorn bevindt zich deze royale en gemoderniseerde hoekwoning met aangebouwde stenen berging en oprit. De woning is vrij recent (2018) geheel gerenoveerd en aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een riante woonkamer is ontstaan. Het geheel is gunstig gelegen aan een rustig straatje op loopafstand van bossen, openbare voorzieningen, scholen, supermarkten en schouwburg Orpheus. De uitvalswegen en Paleis het Loo bevinden zich eveneens op korte afstand. Bouwjaar 1973, perceel oppervlakte 235 m², verwarming d.m.v. CV. Belangrijke kenmerken: • Uitgebouwd royaal woonhuis met aangebouwde berging (14 m²) • Begane grond v.v. vloerverwarming • Volledig voorzien van HR- en dubbele beglazing • Praktische keuken met veel kast- en werkruimte • Gebruiksoppervlakte wonen: 156m² • Totaal 5 slaapkamers • Bouwjaar: 1973 • CV ketel Intergas 2022 • Rookkanaal t.b.v kachel/open haard aanwezig INDELING Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fontein, royale woonkamer met rookkanaal en schuifpui naar de tuin moderne half open keuken met groot fornuis en 6 pits kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, de grootste heeft een aangrenzende inloopkast, moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: Overloop met CV opstelling, 2 slaapkamers (eventueel extra kamer mogelijk). De achterzijde is voorzien van een ruime dakkapel. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.