Valkenberglaan 207313 BK ApeldoornBerg en Bos

In de lommerrijke villawijk Berg & Bos, aan de westkant van Apeldoorn, ligt deze vrijstaande rietgedekte villa met aangebouwde stenen garage en eigen oprit voor meerdere auto’s. De villa is ontworpen door Henk Wegerif en is karakteristiek gebouwd met diverse authentieke elementen. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1918, echter de afgelopen jaren is de woning aan de binnenzijde geheel gemoderniseerd en aan de buitenzijde uitstekend onderhouden. Het perceel is 608 m² groot en de tuin is prachtig ingericht. Zo zijn er diverse zonneterrassen en is er vrij uitzicht vanuit de woonkamer over de diepe tuin. Paleis ’t Loo en de Kroondomeinen liggen op loopafstand. Tevens zijn het centrum, de uitvalswegen A1/A50 en voortgezet onderwijs goed bereikbaar. Woonoppervlakte 167 m² en inhoud 665 m³. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toegang naar de kelder, modern toilet, woonkamer en suite met prachtige haardpartij en middels schuifdeuren toegang tot de tuin. Gezellige woonkeuken, bijkeuken met achterentree en een ruime werkkamer. 1e Verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers allen voorzien van inbouwkasten, luxe badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel, praktische wasruimte met toilet. 2e Verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met veel bergruimte en een 4e slaapkamer. Bijzonderheden: - De woning wordt geleverd zonder keukeninrichting - Onder architectuur gebouwde villa. - Prachtige ligging nabij de bossen en heiden van de Veluwe. - Centrum met alle voorzieningen op fietsafstand. - Goede bereikbaarheid t.o.v. de uitvalswegen. - Luxe sanitair. - Verrassend ruim perceel. - Het betreft een gemeentelijk monument. - Energielabel D, geldig t/m 24-08-2032 Vraagprijs: € 975.000,-- k.k. Aanvaarding: In overleg. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.